광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,884만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +19.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,358만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,241만

중형 60~85㎡

12건 · 3,792만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 25% 중소형 52% 중형 21% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하남주공(2단지)

평균 315만 · 13건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 2,083만 · 6건

어등하이빌

평균 1,750만 · 6건

MaruHiII

평균 275만 · 4건

리버힐

평균 2,125만 · 4건

무진로진아리채리버뷰

평균 4,333만 · 3건

토담휴로스

평균 300만 · 3건

하남우미

평균 833만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

평균 7,333만 · 3건

광주하남엘에이치천년나무

평균 2,629만 · 2건

광주우산엘에이치1단지

평균 5,444만 · 2건

하남주공1단지

평균 262만 · 1건

동산아파트

평균 1,000만 · 1건

대덕훼밀리

평균 5,000만 · 1건

에드가리움

평균 1,000만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 3,000만 · 1건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 3,000만 · 1건

제일파크맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	7층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
2	05.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	75.9493㎡ / 23평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
3	05.30	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	78.9882㎡ / 24평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	6년
4	05.30	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
5	05.30	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
6	05.29	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	4층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
7	05.29	하남주공(2단지) 13건	우산동	38.64㎡ / 12평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
8	05.28	대덕훼밀리	우산동	59.96㎡ / 18평	9층	5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
9	05.28	광주하남엘에이치천년나무 2건	우산동	36.02㎡ / 11평	11층	2,447만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	7년
10	05.28	하남우미 3건	우산동	49.92㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
11	05.28	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
12	05.28	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
13	05.27	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	36.44㎡ / 11평	9층	3,190만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	7년
14	05.27	광주하남엘에이치천년나무 2건	우산동	26.03㎡ / 8평	15층	2,811만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +30.9% (전 2,147만)	갱신	25.03~27.02	7년
15	05.27	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	15층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	35년
16	05.27	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	35년
17	05.26	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.9629㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
18	05.26	에드가리움	우산동	44.9509㎡ / 14평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	9년
19	05.25	리버힐 4건	우산동	49.72㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
20	05.23	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	35년
21	05.23	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
22	05.22	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.9784㎡ / 26평	11층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
23	05.22	하남주공(2단지) 13건	우산동	44.52㎡ / 13평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
24	05.21	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
25	05.21	토담휴로스 3건	우산동	19.9163㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.01	13년
26	05.21	토담휴로스 3건	우산동	19.9163㎡ / 6평	9층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.01	13년
27	05.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	75.9493㎡ / 23평	4층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▲ +900.0% (전 200만)	갱신	25.05~26.05	6년
28	05.20	하남주공1단지	우산동	26.37㎡ / 8평	1층	262만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	36년
29	05.19	광주우산엘에이치1단지 2건	우산동	26.41㎡ / 8평	4층	7,698만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	7년
30	05.19	MaruHiII 4건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년

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