광주광역시 광산구

신가동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,040만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 64% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 2,781만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,774만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,012만

중형 60~85㎡

8건 · 7,875만

소형 33% 중소형 37% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,290만 · 8건

아름마을휴먼시아2단지

평균 2,922만 · 7건

신가주공1차

평균 2,158만 · 2건

수완지구호반베르디움1차

평균 7,500만 · 2건

신창6차호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

신창7차부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

우미이노스빌

평균 2,500만 · 1건

그린시아

평균 500만 · 1건

중흥S클래스1단지

평균 3억 · 1건

대방노블랜드

평균 4,000만 · 1건

수완대성베르힐

평균 5,000만 · 1건

신창6차부영사랑으로

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.9㎡ / 14평	11층	2,748만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,622만)	갱신	25.06~27.05	17년
2	05.29	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	51.93㎡ / 16평	11층	3,504만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	17년
3	05.28	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.9㎡ / 14평	4층	4,330만	7만	월세 ▼ -68.2% (전 22만) 보증금 ▲ +587.3% (전 630만)	갱신	25.05~27.04	17년
4	05.28	신창6차호반베르디움	신가동	70.9346㎡ / 21평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	21년
5	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	46.9㎡ / 14평	9층	2,781만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,653만)	갱신	25.06~27.05	17년
6	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	46.9㎡ / 14평	10층	2,781만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	17년
7	05.27	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	2층	2,119만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	17년
8	05.26	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.9㎡ / 14평	11층	4,330만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	17년
9	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	13층	2,139만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,041만)	갱신	25.05~27.04	17년
10	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,119만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,022만)	갱신	25.06~27.05	17년
11	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	9층	2,119만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 -	갱신	25.06~27.05	17년
12	05.26	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.72㎡ / 12평	7층	2,119만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +7.7% (전 1,967만)	갱신	25.06~27.05	17년
13	05.22	우미이노스빌	신가동	59.8527㎡ / 18평	5층	2,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
14	05.21	신창6차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.03	20년
15	05.21	아름마을휴먼시아3단지 8건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	2,139만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,041만)	갱신	25.07~27.06	17년
16	05.20	신창7차부영사랑으로	신가동	84.9931㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	20년
17	05.20	신가주공1차 2건	신가동	51.95㎡ / 16평	10층	2,000만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,910만)	갱신	25.08~27.07	24년
18	05.17	대방노블랜드	신가동	84.9683㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	17년
19	05.16	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	46.9㎡ / 14평	6층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2,830만)	갱신	25.06~27.05	17년
20	05.16	신가주공1차 2건	신가동	59.64㎡ / 18평	17층	2,316만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	24년
21	05.09	중흥S클래스1단지	신가동	84.4012㎡ / 26평	7층	3억	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.05~27.05	17년
22	05.09	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	39.72㎡ / 12평	1층	2,156만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,057만)	갱신	25.06~27.05	17년
23	05.07	수완대성베르힐	신가동	84.9888㎡ / 26평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
24	05.02	아름마을휴먼시아2단지 7건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	556만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	17년
25	05.02	그린시아	신가동	37.83㎡ / 11평	4층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
26	05.01	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.9173㎡ / 26평	4층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
27	05.01	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.884㎡ / 26평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년

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