광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,757만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 3,481만

중형 60~85㎡

22건 · 3,820만

중소형 19% 중형 81%

아파트별 계약 현황

어등산진아리채리버필드

평균 3,143만 · 14건

광주선운휴먼시아

평균 3,851만 · 4건

선운리버프라임

평균 7,012만 · 4건

광주선운지구이지더원3단지

평균 2,500만 · 2건

선운지구진아리채

평균 3,500만 · 2건

선운지구다사로움

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
2	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
3	05.31	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
4	05.29	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0014㎡ / 24평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
5	05.28	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0014㎡ / 24평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
6	05.26	선운지구다사로움	선암동	84.8497㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.07	11년
7	05.21	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
8	05.20	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 68만	28만	월세 ▼ -46.2% (전 52만) 보증금 ▲ +187.7% (전 3,500만)	갱신	25.07~27.06	9년
9	05.20	광주선운휴먼시아 4건	선암동	46.9㎡ / 14평	2층	2,653만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,532만)	갱신	25.06~27.05	15년
10	05.19	선운리버프라임 4건	선암동	66.85㎡ / 20평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
11	05.18	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
12	05.17	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
13	05.16	선운리버프라임 4건	선암동	66.96㎡ / 20평	11층	1억 1,068만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +1.5% (전 1억 900만)	갱신	25.07~27.06	9년
14	05.16	선운리버프라임 4건	선암동	74.98㎡ / 23평	10층	3,911만	63만	월세 ▼ -8.7% (전 69만) 보증금 ▲ +128.6% (전 1,711만)	갱신	25.05~27.02	9년
15	05.16	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
16	05.15	광주선운휴먼시아 4건	선암동	51.52㎡ / 16평	3층	3,318만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,166만)	갱신	25.06~27.05	15년
17	05.14	광주선운휴먼시아 4건	선암동	46.9㎡ / 14평	4층	2,679만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	15년
18	05.11	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
19	05.10	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	12층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
20	05.09	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.2197㎡ / 22평	17층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
21	05.07	선운지구진아리채 2건	선암동	78.0887㎡ / 24평	14층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	12년
22	05.04	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
23	05.02	광주선운휴먼시아 4건	선암동	59.24㎡ / 18평	2층	6,755만	37만	월세 ▲ +54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +79.0% (전 3,774만)	갱신	25.06~27.05	15년
24	05.02	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
25	05.02	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
26	05.01	어등산진아리채리버필드 14건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
27	05.01	선운지구진아리채 2건	선암동	59.9723㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년

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