광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,581만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 22% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +51.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,545만

중소형 40~60㎡

3건 · 5,130만

중형 60~85㎡

33건 · 3,749만

소형 12% 중소형 7% 중형 80%

아파트별 계약 현황

어등산진아리채리버필드

평균 2,636만 · 22건

광주선운휴먼시아

평균 2,889만 · 8건

선운리버프라임

평균 9,163만 · 3건

선운지구다사로움

평균 5,406만 · 3건

이지더원1단지

평균 3,000만 · 2건

광주선운지구이지더원3단지

평균 5,500만 · 2건

선운모아엘가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	선운지구다사로움 3건	선암동	84.8497㎡ / 26평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
2	06.30	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
3	06.30	광주선운지구이지더원3단지 2건	선암동	72.6814㎡ / 22평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
4	06.30	광주선운휴먼시아 8건	선암동	29.73㎡ / 9평	4층	1,115만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,064만)	갱신	25.08~27.07	15년
5	06.29	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	1년
6	06.28	선운지구다사로움 3건	선암동	84.8497㎡ / 26평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	11년
7	06.27	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0014㎡ / 24평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
8	06.25	광주선운휴먼시아 8건	선암동	36.56㎡ / 11평	5층	1,531만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,461만)	갱신	25.07~27.06	15년
9	06.24	선운리버프라임 3건	선암동	74.98㎡ / 23평	5층	1억 1,811만	25만	월세 ▼ -59.0% (전 61만) 보증금 ▲ +156.1% (전 4,611만)	갱신	25.06~27.07	9년
10	06.24	광주선운휴먼시아 8건	선암동	51.52㎡ / 16평	9층	3,318만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
11	06.24	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
12	06.22	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
13	06.21	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
14	06.20	광주선운휴먼시아 8건	선암동	59.24㎡ / 18평	3층	6,755만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +70.8% (전 3,955만)	갱신	25.07~27.06	15년
15	06.20	광주선운휴먼시아 8건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,531만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,461만)	갱신	25.07~27.06	15년
16	06.17	선운리버프라임 3건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	1억 1,068만	24만	월세 ▼ -53.8% (전 52만) 보증금 ▲ +216.2% (전 3,500만)	갱신	25.07~27.06	9년
17	06.17	선운지구다사로움 3건	선암동	84.8497㎡ / 26평	4층	5,217만	63만	월세 → 동결 (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,217만)	갱신	24.07~26.02	11년
18	06.17	선운모아엘가	선암동	84.9856㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
19	06.17	광주선운휴먼시아 8건	선암동	36.56㎡ / 11평	11층	2,016만	8만	월세 ▼ -27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +33.0% (전 1,516만)	갱신	24.11~26.12	15년
20	06.17	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
21	06.16	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0014㎡ / 24평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
22	06.16	광주선운휴먼시아 8건	선암동	36.61㎡ / 11평	12층	1,531만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,461만)	갱신	25.07~27.06	15년
23	06.15	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	13층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
24	06.15	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
25	06.14	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
26	06.14	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	1년
27	06.14	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0014㎡ / 24평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
28	06.14	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	8층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
29	06.12	어등산진아리채리버필드 22건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
30	06.10	광주선운휴먼시아 8건	선암동	51.52㎡ / 16평	5층	5,318만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	15년

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