광주광역시 광산구 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 73.6%입니다. 매매 중간가 2억 8,406만 기준입니다.

광주광역시 광산구 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

광주광역시 광산구 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 130건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

광주광역시 광산구 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 399건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 8,406만입니다.

광주광역시 광산구 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 10.9℃입니다.

광주광역시

광산구

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

광산구 행정동 (79개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수완동	6억 2,844만 ↑+3.3%	69%	165만원	0일
매매 중간가 6억 2,844만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 4억 1,393만 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 165만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	장덕동	4억 8,077만 ↑+0.6%	72%	58만원	0일
매매 중간가 4억 8,077만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,833만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	흑석동	3억 6,050만 ↓-10.5%	77%	73만원	0일
매매 중간가 3억 6,050만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,834만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	신가동	3억 5,563만 ↓-6.9%	75%	57만원	0일
매매 중간가 3억 5,563만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,589만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	선암동	3억 5,327만 ↓-0.1%	54%	62만원	0일
매매 중간가 3억 5,327만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 500만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	하남동	2억 8,233만 ↑+6.7%	72%	55만원	0일
매매 중간가 2억 8,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,240만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	산월동	2억 8,035만 ↑+1.6%	75%	88만원	0일
매매 중간가 2억 8,035만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 325만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	신창동	2억 8,031만 ↓-0.4%	80%	48만원	0일
매매 중간가 2억 8,031만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 5,300만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	산정동	2억 7,650만 ↓-6.0%	82%	26만원	0일
매매 중간가 2억 7,650만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,833만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	쌍암동	2억 7,467만 ↓-1.4%	68%	49만원	0일
매매 중간가 2억 7,467만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 1,822만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	월계동	2억 3,711만 ↑+19.8%	65%	54만원	0일
매매 중간가 2억 3,711만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 4,889만 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	우산동	2억 2,589만 ↑+9.4%	78%	52만원	0일
매매 중간가 2억 2,589만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,161만 거래량 35건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	운남동	2억 528만 ↓-4.7%	85%	56만원	0일
매매 중간가 2억 528만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,638만 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	신촌동	1억 9,000만 ↑+41.8%	-	26만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	송정동	1억 5,050만 ↓-15.5%	74%	44만원	1일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,600만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	월곡동	1억 4,920만 ↓-7.5%	77%	50만원	0일
매매 중간가 1억 4,920만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,407만 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 23.46℃ 한파 0일
	소촌동	1억 4,844만 ↑+2.7%	66%	44만원	0일
매매 중간가 1억 4,844만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,356만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도산동	1억 692만 ↓-33.7%	100%	54만원	1일
매매 중간가 1억 692만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 2,825만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도천동	9,325만 ↓-3.1%	-	45만원	0일
매매 중간가 9,325만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	비아동	6,800만 ↓-51.9%	93%	38만원	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 6,300만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	박호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	안청동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	용곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	오운동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	양동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	삼도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송치동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	산수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	복룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송대동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	서봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	운수동	-	-	11만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.39㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	황룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	고룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	신룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	두정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	임곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	광산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	오산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.28㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	사호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	하산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	유계동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	본덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	용봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	요기동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	옥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,339만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	월전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	지죽동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	동림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	지정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	오선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	명화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	연산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	도덕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	진곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	장수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	등임동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	산막동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 23.70℃ 한파 0일
	지평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	내산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	대산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	왕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	북산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.92℃ 한파 0일
	명도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	동호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	덕림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	양산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.73㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
남구	3억 6,939만 (1위)	70.4%	179건
광산구 현재	2억 8,406만 (2위)	73.6%	399건
서구	2억 7,696만 (3위)	74.5%	251건
동구	2억 7,091만 (4위)	71.0%	149건
북구	2억 3,954만 (5위)	75.8%	436건

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 399건

전월 대비 +11%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 8,406만

최저 4,100만 최고 14억 1,000만

전세가율 73.6%

매매 399건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 399건

상승 91건 · 하락 81건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 144 / 226 / 29건

매매 가격

2억 8,406만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,100만 14억 1,000만

2억 8,406만

매매가 밴드 4,100만 ~ 14억 1,000만

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

73.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 388만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.6% — 주의 필요 매매 399건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 670건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.0% — 안정적 갱신 130건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 130건 중 18건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 670건 중

520건 78%

갱신 계약 전체 670건 중

130건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 670건

전세 259건 (39%) 월세·반전세 411건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

390건

중형 ~85㎡

259건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

46만원

보증금 2,000만

갱신

15만원

보증금 3,088만

갱신요구권 사용률

13.8%

갱신 130건 중 18건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

411건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세411건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

하남부영 60㎡

신규

전세 7,596만

6층 · 1992년 준공

06.30

첨단라인1 59.99㎡

신규

전세 1억 1,000만

1층 · 1995년 준공

06.30

에이엠시티4차 32.3203㎡

신규

전세 7,000만

6층 · 2014년 준공

06.30

삼성 84.93㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 1996년 준공

06.30

신창3차호반베르디움 69.4646㎡

신규

전세 2억

13층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

삼능 78.02㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 1996년 준공

06.30

광주선운2포리에 55.77㎡

보증 8,004만 / 월 11만

8층 · 2025년 준공

06.30

선운지구다사로움 84.8497㎡

신규

보증 4,000만 / 월 70만

2층 · 2015년 준공

06.30

고실마을휴먼시아8단지 39.96㎡

보증 3,137만 / 월 7만

4층 · 2010년 준공

06.30

운남주공1,2단지 49.69㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.14℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 127.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

23.14℃

평균 최고기온

28.95℃

평균 최저기온

18.03℃

극최고기온

34.00℃

극최저기온

10.30℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

1일

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 127.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

3.09

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	26.28	16.42	0.0350	0.0125
06.25	17.15	10.20	0.0557	0.0075
06.26	41.19	28.13	0.0622	0.0080
06.27	32.25	19.44	0.0477	0.0102
06.28	16.92	8.88	0.0337	0.0066
06.29	7.41	3.22	0.0240	0.0048
06.30	8.85	3.09	0.0169	0.0067

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.10 / 36.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0432 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0091 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

광주광역시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	북구	2억 3,954만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동구	2억 7,091만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서구	2억 7,696만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	광산구	2억 8,406만	1일	환경 양호
5위	남구	3억 6,939만	1일	환경 양호

종합 진단 2025년 06월

광산구 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

광산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

광주광역시 이웃 동네 바로가기

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

광산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2억 8,406만 · 전세 중간가 2억 388만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

광산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.43 ppm

광산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 130건 중 18건(13.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

광산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 399건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 8,406만

광산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 127.00mm

광산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 06월

광산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 06월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문