광주광역시

광산구

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
광산구 행정동 (79개) 2024년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 6.3억 ↓-1.9% 69% 123만원 0일
매매
중간가 6.3억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 4.2억
거래량 18건
월세 반전세 포함
평균 월세 123만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.28㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
장덕동 5.1억 ↑+2.1% 72% 81만원 0일
매매
중간가 5.1억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3.8억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 33건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
흑석동 4.0억 ↑+4.1% 78% 51만원 0일
매매
중간가 4.0억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 3.1억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 51만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
신가동 3.9억 ↓-3.4% 65% 63만원 0일
매매
중간가 3.9억
거래량 26건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2.8억
거래량 24건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.79㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
선암동 3.4억 ↑+1.0% 73% 50만원 0일
매매
중간가 3.4억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2.4억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
신창동 2.9억 ↑+9.1% 78% 45만원 0일
매매
중간가 2.9억
거래량 35건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2.3억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.28㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
하남동 2.9억 ↓-0.5% 70% 72만원 0일
매매
중간가 2.9억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 72만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
산월동 2.8억 ↑+2.8% 90% 68만원 0일
매매
중간가 2.8억
거래량 11건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 2.2억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 68만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
월계동 2.5억 ↑+14.9% 69% 59만원 0일
매매
중간가 2.5억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1.5억
거래량 35건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
쌍암동 2.1억 ↑+1.9% 53% 50만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 53%
중간 보증금 2.5억
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
운남동 2.1억 ↓-3.8% 76% 60만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 43건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1.5억
거래량 29건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.79㎍
평균 기온 3.06℃
한파 0일
우산동 2.0억 ↓-10.8% 77% 47만원 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 24건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.8억
거래량 40건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 50건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 3.06℃
한파 0일
송정동 1.9억 ↑+13.3% 78% 40만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.0억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
신촌동 1.8억 ↓-9.5% - 29만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 3.06℃
한파 0일
월곡동 1.6억 ↓-8.7% 94% 44만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 23건
전세 ?
전세가율 94%
중간 보증금 0.9억
거래량 25건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 3.06℃
한파 0일
소촌동 1.5억 ↓-5.4% 73% 56만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1.2억
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 56만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
도산동 1.5억 ↓-15.7% 81% 46만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
도천동 0.9억 ↑+8.9% - 50만원 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
산정동 0.8억 ↓-74.8% - 61만원 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3.1억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 61만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
덕림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
양산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
남산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
박호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
안청동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
용곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
오운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
삼거동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
삼도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
송치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
산수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
복룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
송대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
도호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
서봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
운수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.99㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
황룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
고룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
신룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
두정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
임곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
광산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
오산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
사호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.39℃
한파 0일
하산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
유계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
본덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
용봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
요기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
옥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
월전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
장록동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
지죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
동림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
지정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
오선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
명화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
연산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
도덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
비아동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.48㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
진곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
장수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
등임동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
산막동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.60℃
한파 0일
지평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
내산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
대산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
북산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.68℃
한파 0일
명도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.08㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일
동호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.26㎍
평균 기온 2.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남구 3.3억 (1위) 67.8% 140건
서구 3.2억 (2위) 75.7% 208건
동구 3.1억 (3위) 66.6% 75건
광산구 현재 2.8억 (4위) 74.7% 281건
북구 2.4억 (5위) 76.2% 303건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 281건
전월 대비 -18%
상승 비율 49%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 2.8억
최저 0.4억 최고 12억
전세가율 74.7%
매매 281건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

49% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 281건
상승 44건 · 하락 46건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 107 / 157 / 17건

매매 가격

2.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 12억
2.8억
매매가 밴드 0.4억 ~ 12억
최고가/중간가 배수 4.3배

전세가율

74.7% 전세 비중 높음
74.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.2억
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

전체보기 →
12.31
중흥2차 59.76㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -2,000만
11층 · 1995년 준공
12.31
중흥1차 59.94㎡
거래취소 재건축연한
0.9억
3층 · 1995년 준공
12.31
1.2억 ▲ +2,300만
5층 · 1998년 준공
12.31
중흥1차 59.94㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -2,050만
3층 · 1995년 준공
12.31
2.8억 ▲ +4,200만
9층 · 1997년 준공

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 74.7% — 주의 필요 매매 281건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 630건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +11.8% — 높은 인상 갱신 140건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 21% — 원만 갱신 140건 중 29건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 630건
470건 75%
갱신 계약 전체 630건
140건 22%
전세 · 월세 시장 구조 630건
전세 272건 (43%) 월세·반전세 358건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
340건
중형 ~85㎡
251건
대형 85㎡↑
39건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배 ↑
신규
45만원
보증금 0.2억
갱신
15만원
보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

20.7%
갱신 140건29건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+11.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환3건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

358건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세358건
순월세0건
평균 월세44만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (74.7%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (11.8%) 0점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
전세 1.1억
2층 · 2016년 준공
12.31
전세 2.1억
4층 · 1997년 준공
12.31
전세 3.3억
8층 · 2014년 준공
12.31
전세 3.3억
8층 · 2014년 준공
12.31
전세 1.8억
12층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
보증 0.1억 / 월 55만
15층 · 1995년 준공
12.31
보증 0.2억 / 월 80만
19층 · 1996년 준공
12.31
보증 0.4억 / 월 26만
7층 · 2010년 준공
보증금 ▲ +181만 / 월세 ▲ +2만
12.31
보증 0.2억 / 월 80만
19층 · 1996년 준공
12.31
보증 0.4억 / 월 8만
3층 · 2009년 준공
보증금 ▲ +4,254만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 2.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
2.66
평균 최고기온
8.08
평균 최저기온
-1.82
극최고기온
18.50
극최저기온
-6.60
일교차 9.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.36 m/s
최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.05
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 29.05 19.20 0.0175 0.0218
12.26 37.68 19.40 0.0210 0.0193
12.27 21.11 12.12 0.0338 0.0125
12.28 17.47 12.57 0.0313 0.0122
12.29 30.88 18.67 0.0206 0.0168
12.30 43.12 24.14 0.0135 0.0278
12.31 48.58 20.05 0.0280 0.0179
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.54 / 32.83 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0219 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0198 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

광산구 · 2024-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2.8억 · 전세 중간가 2.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0219 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0198 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +11.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 140건 중 29건(20.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 3건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 281건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 49% — 균형 국면
  • 매매 중간가 2.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm