광주광역시

광산구

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
광산구 동네별 라벨 2025년 10월
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광산구 행정동 (79개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 6억 5,235만 ↑+1.0% 69% 148만원 0일
매매
중간가 6억 5,235만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 4억 3,200만
거래량 9건
월세
평균 월세 148만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.51㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
장덕동 4억 9,992만 ↓-2.5% 67% 76만원 0일
매매
중간가 4억 9,992만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 5억 1,667만
거래량 4건
월세
평균 월세 76만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
흑석동 3억 8,125만 ↓-14.6% 81% 61만원 0일
매매
중간가 3억 8,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 3억 2,500만
거래량 10건
월세
평균 월세 61만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
신가동 3억 7,434만 ↑+5.2% 69% 40만원 0일
매매
중간가 3억 7,434만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 3억 2,500만
거래량 11건
월세
평균 월세 40만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.62㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
선암동 3억 5,975만 ↑+9.7% 78% 70만원 0일
매매
중간가 3억 5,975만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 2억 6,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 70만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
산정동 3억 2,267만 ↓-1.6% 73% 68만원 0일
매매
중간가 3억 2,267만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 9,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 68만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
산월동 3억 44만 ↑+5.5% 82% 88만원 0일
매매
중간가 3억 44만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 4,600만
거래량 6건
월세
평균 월세 88만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
쌍암동 2억 8,350만 ↑+8.3% 80% 57만원 0일
매매
중간가 2억 8,350만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 4,458만
거래량 9건
월세
평균 월세 57만원
거래량 29건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
하남동 2억 7,467만 ↓-2.5% 72% 58만원 0일
매매
중간가 2억 7,467만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 58만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
신창동 2억 6,118만 ↓-6.2% 87% 80만원 0일
매매
중간가 2억 6,118만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2억 2,125만
거래량 5건
월세
평균 월세 80만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.51㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
신촌동 2억 3,200만 ↑+28.9% - 33만원 0일
매매
중간가 2억 3,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.88℃
한파 0일
우산동 2억 1,071만 ↓-14.7% 83% 50만원 0일
매매
중간가 2억 1,071만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 8,076만
거래량 27건
월세
평균 월세 50만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.88℃
한파 0일
운남동 2억 1,057만 ↓-0.5% 83% 58만원 0일
매매
중간가 2억 1,057만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 5,172만
거래량 23건
월세
평균 월세 58만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.62㎍
평균 기온 17.88℃
한파 0일
월계동 2억 624만 ↓-14.9% 69% 52만원 0일
매매
중간가 2억 624만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 954만
거래량 35건
월세
평균 월세 52만원
거래량 44건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
소촌동 1억 7,856만 ↑+4.3% 69% 53만원 0일
매매
중간가 1억 7,856만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 4,766만
거래량 18건
월세
평균 월세 53만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
도산동 1억 7,817만 ↑+15.5% 95% 26만원 0일
매매
중간가 1억 7,817만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 7,375만
거래량 4건
월세
평균 월세 26만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
월곡동 1억 7,408만 ↑+13.6% 81% 54만원 0일
매매
중간가 1억 7,408만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,219만
거래량 45건
월세
평균 월세 54만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.88℃
한파 0일
송정동 1억 5,432만 ↓-9.7% 81% 50만원 0일
매매
중간가 1억 5,432만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 6,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
비아동 8,000만 ↑+21.2% - 35만원 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.28㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
양산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
박호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
도천동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
안청동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
용곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
오운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
삼거동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
삼도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
남산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
송치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
산수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
도호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
서봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
운수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
황룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
고룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
신룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
두정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
임곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
광산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.80㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
오산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.80㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
사호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.56℃
한파 0일
하산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
유계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
본덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
용봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
요기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
복룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
송대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
옥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,339만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
월전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
장록동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
지죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
동림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
지정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
오선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
명화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
연산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
도덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
진곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
장수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
등임동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
산막동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.50℃
한파 0일
지평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
내산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
대산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
북산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.61℃
한파 0일
명도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.25㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
동호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일
덕림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.43㎍
평균 기온 17.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남구 2억 9,649만 (1위) 73.8% 171건
서구 2억 9,333만 (2위) 76.0% 223건
광산구 현재 2억 9,302만 (3위) 76.0% 358건
동구 2억 7,795만 (4위) 73.2% 96건
북구 2억 3,571만 (5위) 76.6% 342건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 358건
전월 대비 +2%
상승 비율 49%
상승 거래 비율 상승 68건 / 하락 70건
매매 중간가 2억 9,302만
최저 4,100만 최고 10억 6,000만
전세가율 76.0%
매매 358건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

49% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 358건
상승 68건 · 하락 70건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 125 / 206 / 27건

매매 가격

2억 9,302만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 10억 6,000만
2억 9,302만
매매가 밴드 4,100만 ~ 10억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

76.0%
76.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,677만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
1억 4,300만 ▼ -2,900만
5층 · 2001년 준공
직전 1억 7,200만 (2025.10)
10.31
한성1차 49.32㎡
재건축연한
9,050만 ▼ -1,250만
1층 · 1988년 준공
직전 1억 300만 (2025.08)
10.31
한성2차 49.98㎡
재건축연한
9,500만 ▲ +2,600만
9층 · 1991년 준공
직전 6,900만 (2025.10)
10.31
동산아파트 59.61㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -3,300만
6층 · 1991년 준공
직전 1억 2,300만 (2025.10)
10.31
3억 8,500만 ▲ +500만
2층 · 2021년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.10)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

광산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 358건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 68 / 하락 70
    거래 358건 중 직전 거래와 비교 가능 146건
  • 갱신 증액률 +0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 125건 기반
  • 갱신요구권 사용률 17%
    갱신 125건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 517건
신규 계약 379건73%
갱신 계약 125건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 219건 (42%) 월세 298건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
281건
중형 ~85㎡
212건
대형 85㎡↑
24건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 3,675만

갱신요구권 사용률

16.8%
갱신 125건21건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

298건
전체의 58%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
전세 1억 7,450만
3층 · 2017년 준공
10.31
전세 7,596만
5층 · 1992년 준공
종전 7,288만 → ▲ +308만
10.31
부영사랑으로 84.8198㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
1층 · 2009년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +1,000만
10.31
전세 7,596만
13층 · 1992년 준공
10.31
전세 1억 2,339만
4층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
보증 1,000만 / 월 60만
17층 · 2001년 준공
10.31
보증 2,000만 / 월 85만
12층 · 2018년 준공
10.31
보증 3,000만 / 월 65만
6층 · 2000년 준공
10.31
보증 3,000만 / 월 100만
1층 · 2020년 준공
10.31
보증 1억 10만 / 월 140만
15층 · 2011년 준공
보증금 ▲ +10만
월 평균기온 17.52℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 46일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 89.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.52
평균 최고기온
23.16
평균 최저기온
13.37
극최고기온
30.60
극최저기온
1.10
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 89.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.89
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 25.57 13.55 0.0295 0.0120
10.26 28.51 16.30 0.0423 0.0098
10.27 29.77 13.00 0.0306 0.0129
10.28 24.00 10.08 0.0212 0.0170
10.29 28.51 14.44 0.0222 0.0202
10.30 27.95 14.39 0.0193 0.0208
10.31 36.92 22.89 0.0319 0.0179
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.40 / 32.14 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0279 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0119 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

광산구 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.0% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 49% · 전세가율 76.0%

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.0%
  • 매매 중간가 2억 9,302만 · 전세 중간가 2억 2,677만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +0.9%
  • 갱신 125건 중 21건(16.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 358건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 49% (상승 68건 / 하락 70건)
  • 매매 중간가 2억 9,302만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 89.00mm