광주광역시

광산구 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 232건

전세 계약
232건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 9,713만
전체 평균
신규 계약
159건
전체 대비 68.5%
갱신 계약
64건
전체 대비 27.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)
인하 = 9% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 2%
최근 6개월 추이
319
5월
259
6월
233
7월
359
8월
195
9월
232
10월
전월 대비 +19.0% · 중간 보증금 2억 2,680만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 7,193만
중소형 40~60㎡
69건 · 1억 2,652만
중형 60~85㎡
141건 · 2억 1,021만
중대형 85~115㎡
7건 · 3억 2,571만
대형 115㎡~
7건 · 6억 4,429만
소형 3% 중소형 30% 중형 61% 중대형 3% 대형 3%
하위 지역별 계약 현황
1 / 3
평균 8,835만 · 46건
평균 1억 6,784만 · 37건
평균 1억 9,423만 · 30건
평균 1억 4,472만 · 23건
평균 1억 7,664만 · 18건
평균 3억 3,500만 · 12건
평균 4억 545만 · 11건
평균 3억 1,409만 · 11건
평균 2억 6,976만 · 10건
평균 2억 4,643만 · 7건
평균 5억 2,000만 · 5건
평균 2억 2,100만 · 5건
평균 2억 6,250만 · 4건
평균 7,375만 · 4건
평균 2억 5,333만 · 3건
평균 1억 6,000만 · 3건
평균 2억 9,000만 · 1건
평균 6,500만 · 1건
평균 1억 2,339만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 하남동 84.8198㎡ / 26평 1층 2억 ▲ +5.3%
전 1억 9,000만
갱신 25.12~27.11 17년
2 10.31 우산동 70.7212㎡ / 21평 3층 1억 7,450만 - 신규 25.12~27.12 9년
3 10.31 우산동 70.7212㎡ / 21평 3층 1억 7,450만 - 신규 25.12~27.12 9년
4 10.31 옥동 59.9241㎡ / 18평 4층 1억 2,339만 - 신규 25.11~27.10 10년
5 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 5층 7,596만 ▲ +4.2%
전 7,288만
갱신 25.11~26.11 34년
6 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 13층 7,596만 - 신규 25.12~26.12 34년
7 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 13층 7,596만 → 동결
전 7,596만
갱신 25.12~26.12 34년
8 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 14층 7,559만 ▲ +0.5%
전 7,522만
갱신 25.11~26.11 34년
9 10.31 우산동 44.52㎡ / 13평 7층 7,300만 - 신규 25.11~27.11 35년
10 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 2층 6,444만 ▲ +2.2%
전 6,306만
갱신 25.11~26.11 34년
11 10.31
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 1층 6,444만 ▲ +2.2%
전 6,306만
갱신 25.11~26.11 34년
12 10.30 월계동 93.18㎡ / 28평 2층 2억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 29년
13 10.30 소촌동 59.9832㎡ / 18평 3층 1억 6,880만 - 신규 25.12~27.12 5년
14 10.30 소촌동 59.9832㎡ / 18평 3층 1억 6,880만 - 신규 25.11~27.11 5년
15 10.30 월계동 84.83㎡ / 26평 5층 1억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 29년
16 10.30 월계동 84.83㎡ / 26평 1층 1억 5,430만 - 신규 25.11~27.11 29년
17 10.30
우미3 3건
월계동 59.83㎡ / 18평 4층 1억 4,000만 - 신규 25.10~27.10 29년
18 10.30 월계동 59.92㎡ / 18평 4층 1억 3,000만 ▼ -7.1%
전 1억 4,000만
갱신 25.11~27.11 30년
19 10.30 운남동 59.76㎡ / 18평 8층 1억 3,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
20 10.30 운남동 58.14㎡ / 18평 10층 1억 2,370만 - 신규 25.11~27.11 30년
21 10.30
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 12층 7,596만 - 신규 25.12~26.12 34년
22 10.29 신가동 84.9173㎡ / 26평 20층 4억 → 동결
전 4억
갱신 25.10~27.10 14년
23 10.29 소촌동 59.9832㎡ / 18평 13층 1억 7,280만 - 신규 25.11~27.11 5년
24 10.29 월곡동 59.92㎡ / 18평 5층 1억 7,000만 ▲ +1.2%
전 1억 6,800만
갱신 갱신권 26.01~28.01 23년
25 10.29 월계동 92.205㎡ / 28평 2층 1억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 31년
26 10.29 우산동 59.9323㎡ / 18평 18층 1억 5,743만 ▲ +5.0%
전 1억 4,994만
갱신 25.12~27.12 6년
27 10.29 월계동 60㎡ / 18평 3층 1억 3,000만 → 동결
전 1억 3,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 31년
28 10.29 운남동 58.14㎡ / 18평 15층 9,000만 - 신규 25.11~27.11 30년
29 10.29
한성1차 3건
월곡동 47.21㎡ / 14평 4층 8,500만 - 신규 25.11~27.11 38년
30 10.29
하남부영 36건
월곡동 60㎡ / 18평 3층 6,444만 - 신규 25.11~26.11 34년
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