광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 304건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,660만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

237건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

63건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 6% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (61건)

인하 = 16% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

422

5월

411

6월

391

7월

335

8월

339

9월

304

10월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 1,138만

중소형 40~60㎡

125건 · 2,266만

중형 60~85㎡

82건 · 4,471만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,429만

대형 115㎡~

4건 · 7,503만

소형 28% 중소형 41% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

월계동

평균 2,099만 · 45건

우산동

평균 1,868만 · 44건

운남동

평균 1,856만 · 41건

쌍암동

평균 2,448만 · 29건

신가동

평균 3,497만 · 20건

장덕동

평균 4,937만 · 18건

송정동

평균 823만 · 13건

선암동

평균 3,757만 · 12건

월곡동

평균 2,042만 · 12건

산정동

평균 4,137만 · 11건

소촌동

평균 5,360만 · 10건

비아동

평균 708만 · 9건

수완동

평균 6,571만 · 7건

신창동

평균 3,000만 · 7건

흑석동

평균 3,672만 · 6건

산월동

평균 3,833만 · 6건

도산동

평균 1,098만 · 6건

하남동

평균 4,333만 · 3건

신촌동

평균 2,259만 · 3건

도천동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	118.913㎡ / 36평	15층	1억 10만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +0.1% (전 1억)	갱신	25.10~27.10	15년
2	10.31	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1억	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	29년
3	10.31	아름마을휴먼시아2단지 11건	신가동	51.93㎡ / 16평	8층	4,204만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 4,204만)	갱신	25.11~27.10	17년
4	10.31	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	4층	3,591만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +140.8% (전 1,491만)	갱신	25.11~27.10	29년
5	10.31	신창3차부영사랑으로 2건	신창동	59.748㎡ / 18평	9층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	20년
6	10.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
7	10.31	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
8	10.31	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
9	10.31	호반 9건	비아동	59.88㎡ / 18평	9층	1,700만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +900.0% (전 170만)	갱신	25.11~27.11	28년
10	10.31	호반 9건	비아동	59.88㎡ / 18평	9층	1,700만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,700만)	갱신	25.11~27.11	28년
11	10.31	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	8층	1,448만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	29년
12	10.31	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
13	10.31	한성2차 2건	월곡동	59.04㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
14	10.31	무들에코클래스 2건	월계동	19.9836㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
15	10.31	펠릭스골드 2건	송정동	21.8655㎡ / 7평	7층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
16	10.31	호반 9건	비아동	59.88㎡ / 18평	9층	170만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 170만)	갱신	25.11~27.11	28년
17	10.31	첨단남양파크 3건	월계동	59.92㎡ / 18평	3층	162만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 162만)	갱신	25.11~25.12	30년
18	10.30	센테니엘수완	하남동	30.0616㎡ / 9평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
19	10.30	모아드림타운2차 3건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	6층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
20	10.30	소촌동모아엘가에듀퍼스트아파트	소촌동	59.8957㎡ / 18평	13층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
21	10.30	코오롱하늘채 2건	수완동	123.38㎡ / 37평	21층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
22	10.30	골드클래스	장덕동	59.9817㎡ / 18평	4층	5,000만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.11	13년
23	10.30	대주파크빌 3건	신촌동	59.7856㎡ / 18평	12층	4,766만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▲ +25.8% (전 3,790만)	갱신	25.12~27.11	22년
24	10.30	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
25	10.30	쌍용	월계동	77.96㎡ / 24평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
26	10.30	첨단남양파크 3건	월계동	59.82㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
27	10.30	대화 3건	송정동	59.91㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
28	10.30	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	13년
29	10.30	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	5층	250만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
30	10.29	다사로움2단지	산정동	59.984㎡ / 18평	1층	9,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~26.11	17년

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