광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,159만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

135

5월

175

6월

205

7월

105

8월

144

9월

10월

전월 대비 -41.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,875만

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 4,219만

중형 60~85㎡

32건 · 8,304만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,500만

소형 20% 중소형 37% 중형 38% 중대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

용산동

평균 1억 3,528만 · 34건

계림동

평균 5,221만 · 14건

소태동

평균 3,668만 · 6건

학동

평균 6,200만 · 5건

선교동

평균 3,600만 · 5건

월남동

평균 9,308만 · 5건

내남동

평균 2억 1,475만 · 5건

충장로4가

평균 433만 · 3건

금남로5가

평균 300만 · 2건

충장로5가

평균 1,500만 · 2건

운림동

평균 4,000만 · 1건

금남로2가

평균 2,000만 · 1건

대인동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	월남호반베르디움1차 3건	월남동	59.9552㎡ / 18평	12층	1억 2,146만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
2	10.31	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9789㎡ / 23평	24층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
3	10.31	월남호반베르디움2차 2건	월남동	59.9816㎡ / 18평	19층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	10년
4	10.31	무등맨션	금남로2가	112.76㎡ / 34평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
5	10.31	진양	소태동	67.52㎡ / 20평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
6	10.30	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
7	10.30	그랜드센트럴 7건	계림동	59.9048㎡ / 18평	29층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
8	10.30	e편한세상무등산	소태동	84.9508㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
9	10.30	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9867㎡ / 23평	17층	1,050만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
10	10.30	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9867㎡ / 23평	17층	1,050만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
11	10.29	내남지구진아리채1차 4건	내남동	84.9897㎡ / 26평	19층	2억 2,550만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	10.29	내남지구진아리채1차 4건	내남동	84.988㎡ / 26평	7층	2억 791만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
13	10.29	광주용산엘에이치1단지 5건	용산동	36.63㎡ / 11평	10층	4,438만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
14	10.28	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
15	10.28	무등산아이파크 4건	학동	84.9511㎡ / 26평	15층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
16	10.27	내남지구2차진아리채	내남동	84.9994㎡ / 26평	13층	2억 694만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
17	10.25	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
18	10.25	무등산리버파크	학동	84.96㎡ / 26평	3층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
19	10.25	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	76.9879㎡ / 23평	4층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
20	10.25	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	76.9879㎡ / 23평	4층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
21	10.25	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	10.25	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	106.94㎡ / 32평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
23	10.25	그랜드센트럴 7건	계림동	75.9117㎡ / 23평	13층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
24	10.25	월남호반베르디움2차 2건	월남동	78.2705㎡ / 24평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
25	10.25	무등산골드클래스2차	용산동	59.5439㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
26	10.24	무등산아이파크 4건	학동	84.8412㎡ / 26평	21층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
27	10.24	라인1차	운림동	84.97㎡ / 26평	9층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	35년
28	10.24	로머스파크헤리티지 2건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	24층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
29	10.23	선교2차우방아이유쉘리포레 5건	선교동	84.953㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
30	10.22	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년

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