광주광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 224건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,306만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

170건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

261

5월

287

6월

304

7월

262

8월

243

9월

224

10월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,759만

중소형 40~60㎡

127건 · 3,115만

중형 60~85㎡

54건 · 4,154만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,375만

소형 16% 중소형 57% 중형 24% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신용동

평균 2,863만 · 26건

동림동

평균 4,147만 · 24건

일곡동

평균 4,740만 · 20건

문흥동

평균 2,990만 · 20건

각화동

평균 3,619만 · 18건

운암동

평균 2,115만 · 13건

용봉동

평균 3,413만 · 12건

연제동

평균 3,736만 · 12건

오치동

평균 1,133만 · 12건

용두동

평균 4,483만 · 10건

임동

평균 4,445만 · 10건

중흥동

평균 4,281만 · 9건

양산동

평균 1,197만 · 9건

두암동

평균 938만 · 8건

삼각동

평균 4,471만 · 7건

매곡동

평균 1,500만 · 6건

풍향동

평균 4,625만 · 4건

신안동

평균 3,000만 · 2건

본촌동

평균 5,000만 · 1건

유동

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	이안광주첨단아파트 2건	용두동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 5,750만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신	25.11~27.11	9년
2	10.31	한양수자인리버뷰 2건	신용동	65.5173㎡ / 20평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
3	10.31	한양수자인리버뷰 2건	신용동	65.5173㎡ / 20평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
4	10.31	동림푸른주공3 3건	동림동	59.99㎡ / 18평	15층	2,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -84.6% (전 1억 3,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
5	10.31	주공 7건	오치동	44.52㎡ / 13평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.05	34년
6	10.31	주공 7건	문흥동	45.77㎡ / 14평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
7	10.31	주공 7건	오치동	44.52㎡ / 13평	7층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.05	34년
8	10.31	대광아파트	오치동	28.98㎡ / 9평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	28년
9	10.30	동림푸른주공3 3건	동림동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 1,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
10	10.30	광명	문흥동	59.965㎡ / 18평	8층	8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
11	10.30	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	60.4624㎡ / 18평	3층	5,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	13년
12	10.30	동림푸른주공 7건	동림동	49.79㎡ / 15평	11층	4,692만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +148.0% (전 1,892만)	갱신	25.10~27.10	28년
13	10.30	광주역다사로움 5건	중흥동	36.48㎡ / 11평	13층	3,078만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	7년
14	10.30	용봉동금호어울림	용봉동	102.7879㎡ / 31평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	21년
15	10.30	광주첨단2지구사랑으로부영 5건	신용동	60.4624㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
16	10.30	용두주공 2건	신용동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
17	10.30	호반	매곡동	48.87㎡ / 15평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
18	10.30	각화골드클래스 4건	각화동	59.9821㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.06	9년
19	10.30	우미	문흥동	49.96㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
20	10.29	호반일신 2건	일곡동	59.935㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
21	10.29	우미2	동림동	59.79㎡ / 18평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
22	10.29	산이고운신용PARK	신안동	84.8826㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.07	1년
23	10.29	대주2	문흥동	59.99㎡ / 18평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
24	10.29	대주1	문흥동	37.08㎡ / 11평	3층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
25	10.28	제일풍경채센트럴파크2단지	중흥동	59.98㎡ / 18평	11층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
26	10.28	신일곡골드클래스	삼각동	75.9006㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	10.28	광주역다사로움 5건	중흥동	36.48㎡ / 11평	14층	2,907만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	7년
28	10.28	라인3 2건	문흥동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	32년
29	10.28	AM-City	매곡동	30.2693㎡ / 9평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
30	10.28	운암프라자	운암동	59.67㎡ / 18평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년

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