광주광역시

서구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,275만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 94.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 4.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

169

5월

180

6월

171

7월

183

8월

168

9월

149

10월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,078만

중소형 40~60㎡

67건 · 2,120만

중형 60~85㎡

46건 · 4,501만

중대형 85~115㎡

4건 · 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 1억 2,571만

소형 17% 중소형 45% 중형 31% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 4,109만 · 32건

치평동

평균 3,543만 · 30건

금호동

평균 2,354만 · 24건

동천동

평균 2,410만 · 17건

풍암동

평균 3,714만 · 14건

농성동

평균 5,227만 · 9건

쌍촌동

평균 2,458만 · 8건

유촌동

평균 2,200만 · 5건

내방동

평균 2,060만 · 5건

양동

평균 1,253만 · 3건

마륵동

평균 4,000만 · 1건

광천동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	상무에스케이뷰	치평동	84.987㎡ / 26평	10층	9,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
2	10.31	삼능남양 2건	풍암동	60㎡ / 18평	3층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
3	10.31	삼익 2건	농성동	84.11㎡ / 25평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
4	10.31	금호2지구도개공1단지 7건	금호동	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
5	10.31	금호시영1단지 4건	금호동	49.86㎡ / 15평	13층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
6	10.31	금호2지구도개공1단지 7건	금호동	49.92㎡ / 15평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
7	10.31	금호2지구도개공1단지 7건	금호동	49.92㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
8	10.30	금호동우미호반아파트	금호동	84.89㎡ / 26평	1층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
9	10.30	금호시영5단지 2건	금호동	59.82㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
10	10.30	상무리채2 3건	치평동	19.2869㎡ / 6평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
11	10.29	모아타워 2건	화정동	121.14㎡ / 37평	4층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.04	33년
12	10.29	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	128.9377㎡ / 39평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
13	10.29	상무양우내안애	마륵동	84.2343㎡ / 25평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
14	10.29	모아	화정동	78.11㎡ / 24평	1층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
15	10.29	라인대주 3건	치평동	59.87㎡ / 18평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
16	10.29	삼익맨션	양동	82.46㎡ / 25평	10층	760만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	48년
17	10.29	상무리채2 3건	치평동	20.1489㎡ / 6평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
18	10.28	모아타워 2건	화정동	121.14㎡ / 37평	12층	1억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	33년
19	10.28	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9236㎡ / 26평	27층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
20	10.28	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	128.9377㎡ / 39평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	4년
21	10.28	동천마을1단지 9건	동천동	46.76㎡ / 14평	3층	2,394만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	21년
22	10.28	동천마을1단지 9건	동천동	46.76㎡ / 14평	13층	2,394만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	21년
23	10.28	동천마을1단지 9건	동천동	46.76㎡ / 14평	1층	2,394만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	21년
24	10.28	동천마을주공6단지 8건	동천동	39.65㎡ / 12평	7층	2,218만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,119만)	갱신	25.11~27.10	20년
25	10.28	명지	쌍촌동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
26	10.28	동천마을1단지 9건	동천동	39.65㎡ / 12평	12층	1,979만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	21년
27	10.28	농성동유탑유블레스 3건	농성동	19.7906㎡ / 6평	8층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	14년
28	10.27	종원팰리스빌 3건	금호동	84.9831㎡ / 26평	8층	5,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	24년
29	10.27	풍암4차대주파크빌	풍암동	84.9996㎡ / 26평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
30	10.27	라인대주 3건	치평동	59.9㎡ / 18평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년

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