광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,109만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -25.6% · 중간 보증금 3,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,282만

중형 60~85㎡

14건 · 4,993만

중대형 85~115㎡

2건 · 8,500만

대형 115㎡~

4건 · 7,500만

소형 3% 중소형 34% 중형 44% 중대형 6% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵염주센트럴파크

평균 7,700만 · 5건

태영

평균 1,000만 · 3건

화정동영무예다음

평균 700만 · 3건

영화

평균 6,900만 · 2건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 5,000만 · 2건

현대(740-6)

평균 3,300만 · 2건

모아타워

평균 1억 · 2건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 7,500만 · 2건

유니버시아드힐스테이트1단지

평균 4,000만 · 1건

유탑유블레스

평균 500만 · 1건

광명

평균 1,000만 · 1건

화정엘리체퍼스티지

평균 4,000만 · 1건

라인동산

평균 1,000만 · 1건

럭키

평균 500만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

무등파크맨션

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 2,000만 · 1건

우성1

평균 1,500만 · 1건

우성2

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	모아타워 2건	화정동	121.14㎡ / 37평	4층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.04	33년
2	10.29	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	128.9377㎡ / 39평	23층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
3	10.29	모아	화정동	78.11㎡ / 24평	1층	2,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
4	10.28	모아타워 2건	화정동	121.14㎡ / 37평	12층	1억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	33년
5	10.28	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9236㎡ / 26평	27층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
6	10.28	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	128.9377㎡ / 39평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	4년
7	10.26	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
8	10.26	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
9	10.25	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	110.9962㎡ / 34평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
10	10.25	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9596㎡ / 26평	23층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
11	10.25	광명	화정동	59.88㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
12	10.24	화정동영무예다음 3건	화정동	59.6134㎡ / 18평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
13	10.23	우성2	화정동	59.0㎡ / 18평	1층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
14	10.21	현대(740-6) 2건	화정동	84.86㎡ / 26평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
15	10.20	영화 2건	화정동	65.52㎡ / 20평	1층	6,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
16	10.20	유탑유블레스	화정동	23.1449㎡ / 7평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
17	10.18	유니버시아드힐스테이트3단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
18	10.18	화정엘리체퍼스티지	화정동	84.9795㎡ / 26평	18층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
19	10.18	럭키	화정동	52.56㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
20	10.17	유니버시아드힐스테이트1단지	화정동	84.97㎡ / 26평	28층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
21	10.17	현대(740-6) 2건	화정동	72.585㎡ / 22평	2층	3,600만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	40년
22	10.17	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
23	10.16	무등파크맨션	화정동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
24	10.14	우성1	화정동	59.4㎡ / 18평	1층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	41년
25	10.13	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	76.9612㎡ / 23평	17층	2,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
26	10.11	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9236㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
27	10.09	영화 2건	화정동	65.52㎡ / 20평	1층	6,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
28	10.04	화정동영무예다음 3건	화정동	59.6134㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	23년
29	10.03	유니버시아드힐스테이트3단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
30	10.03	화정동영무예다음 3건	화정동	59.6134㎡ / 18평	5층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	23년

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