광주광역시 서구

화정동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 54건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,364만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

53건

전체 대비 98.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 1.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +68.8% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 525만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,984만

중형 60~85㎡

21건 · 3,467만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 15% 중소형 41% 중형 39% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더샵염주센트럴파크

평균 4,000만 · 5건

유탑유블레스

평균 580만 · 5건

우성2

평균 4,260만 · 5건

럭키

평균 2,460만 · 5건

광주화정동골드클래스주상복합

평균 3,667만 · 3건

유니버시아드힐스테이트2단지

평균 4,333만 · 3건

유니버시아드힐스테이트3단지

평균 2,733만 · 3건

태영

평균 9,000만 · 3건

해피투모루

평균 433만 · 3건

현대(859-1)

평균 3,833만 · 3건

호반

평균 1,250만 · 2건

금호2

평균 5,000만 · 2건

현대(740-6)

평균 4,000만 · 1건

화정엘리체퍼스티지

평균 5,000만 · 1건

금호1

평균 1억 · 1건

해광샹그릴라센트럴337

평균 3,000만 · 1건

화정동고운하이플러스

평균 2,000만 · 1건

대주

평균 3,000만 · 1건

남화맨션

평균 6,650만 · 1건

라인동산

평균 2,000만 · 1건

금호타운1

평균 1,000만 · 1건

삼익

평균 1,000만 · 1건

모아

평균 2,000만 · 1건

염주맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	금호타운1	화정동	59.94㎡ / 18평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
2	11.29	럭키 5건	화정동	84.18㎡ / 25평	4층	9,500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
3	11.29	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.9893㎡ / 26평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
4	11.28	현대(859-1) 3건	화정동	53.46㎡ / 16평	10층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
5	11.28	광주화정동골드클래스주상복합 3건	화정동	84.9319㎡ / 26평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
6	11.28	럭키 5건	화정동	52.56㎡ / 16평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
7	11.28	유탑유블레스 5건	화정동	19.7906㎡ / 6평	14층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
8	11.27	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	2층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
9	11.27	유탑유블레스 5건	화정동	19.7906㎡ / 6평	8층	100만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
10	11.26	남화맨션	화정동	58.64㎡ / 18평	2층	6,650만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	47년
11	11.26	유니버시아드힐스테이트2단지 3건	화정동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
12	11.26	해광샹그릴라센트럴337	화정동	75.6415㎡ / 23평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
13	11.25	럭키 5건	화정동	52.56㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
14	11.24	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9596㎡ / 26평	15층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	4년
15	11.22	태영 3건	화정동	59.93㎡ / 18평	6층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
16	11.22	유니버시아드힐스테이트3단지 3건	화정동	59.99㎡ / 18평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
17	11.21	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	84.9236㎡ / 26평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
18	11.21	유니버시아드힐스테이트3단지 3건	화정동	84.98㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
19	11.21	모아	화정동	85.0㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
20	11.21	우성2 5건	화정동	59.0㎡ / 18평	7층	800만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
21	11.20	유니버시아드힐스테이트2단지 3건	화정동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
22	11.20	화정동고운하이플러스	화정동	71.5777㎡ / 22평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
23	11.20	유탑유블레스 5건	화정동	23.1449㎡ / 7평	11층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
24	11.19	금호2 2건	화정동	59.26㎡ / 18평	5층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
25	11.19	해피투모루 3건	화정동	33.1261㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
26	11.18	우성2 5건	화정동	51.44㎡ / 16평	3층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
27	11.18	럭키 5건	화정동	61.83㎡ / 19평	8층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
28	11.17	호반 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	10층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
29	11.17	삼익	화정동	59.33㎡ / 18평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	47년
30	11.16	더샵염주센트럴파크 5건	화정동	76.9612㎡ / 23평	24층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년

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