광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,074만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 60.1%

갱신 계약

71건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 7% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 11% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

157

5월

160

6월

185

7월

146

8월

276

9월

193

10월

전월 대비 -30.1% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,672만

중소형 40~60㎡

99건 · 4,491만

중형 60~85㎡

58건 · 4,648만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,000만

대형 115㎡~

6건 · 2억 8,667만

소형 14% 중소형 51% 중형 30% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

임암동

평균 6,352만 · 53건

봉선동

평균 6,300만 · 39건

행암동

평균 5,106만 · 18건

월산동

평균 4,607만 · 15건

주월동

평균 3,486만 · 14건

백운동

평균 2,980만 · 13건

진월동

평균 3,100만 · 13건

노대동

평균 5,958만 · 9건

송하동

평균 2,200만 · 5건

양림동

평균 4,415만 · 4건

방림동

평균 2,375만 · 4건

지석동

평균 3,667만 · 3건

압촌동

평균 2,250만 · 2건

서동

평균 800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼익2	봉선동	131.04㎡ / 40평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
2	10.31	효천엘에이치천년나무7단지 7건	행암동	26.54㎡ / 8평	13층	3,547만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
3	10.31	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공)	노대동	46.9㎡ / 14평	2층	2,853만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +15.1% (전 2,478만)	갱신	25.12~27.11	19년
4	10.31	라인하이츠 10건	봉선동	31.8㎡ / 10평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	39년
5	10.30	봉선중길한국아델리움5차아파트	방림동	84.6496㎡ / 26평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
6	10.30	효천엘에이치천년나무7단지 7건	행암동	26.54㎡ / 8평	19층	3,782만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +64.6% (전 2,297만)	갱신	25.11~27.10	9년
7	10.30	브라운스톤효천	행암동	84.95㎡ / 26평	9층	3,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
8	10.30	효천엘에이치천년나무7단지 7건	행암동	26.54㎡ / 8평	12층	2,947만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
9	10.30	힐스테이트월산 2건	월산동	75.925㎡ / 23평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
10	10.30	양우내안애프레스티지 2건	주월동	77.7273㎡ / 24평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	5년
11	10.30	효천엘에이치천년나무7단지 7건	행암동	26.54㎡ / 8평	15층	1,056만	19만	월세 ▲ +46.2% (전 13만) 보증금 ▼ -53.2% (전 2,257만)	갱신	25.11~27.10	9년
12	10.30	대흥양림스카이	백운동	59.04㎡ / 18평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
13	10.29	포스코더샵 2건	봉선동	178.87㎡ / 54평	9층	4억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
14	10.29	주월동마이다스빌101동 5건	주월동	44.9764㎡ / 14평	2층	7,400만	1만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
15	10.29	주월동마이다스빌101동 5건	주월동	44.9764㎡ / 14평	2층	7,400만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,400만)	갱신	25.12~27.12	27년
16	10.29	라인광장1 8건	봉선동	59.98㎡ / 18평	7층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	10.29	효천엘에이치천년나무7단지 7건	행암동	36.81㎡ / 11평	4층	5,029만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
18	10.29	휴먼시아1단지 2건	양림동	84.77㎡ / 26평	5층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
19	10.29	송화마을휴먼시아(진월3블럭주공) 3건	노대동	46.9㎡ / 14평	1층	2,698만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	19년
20	10.29	주월동마이다스빌101동 5건	주월동	40.119㎡ / 12평	10층	2,500만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	25.11~26.11	27년
21	10.28	효천2지구중흥S-클래스 2건	행암동	84.9933㎡ / 26평	3층	2억 2,500만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +21.6% (전 1억 8,500만)	갱신	25.10~27.10	11년
22	10.28	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공)	노대동	59.88㎡ / 18평	2층	4,150만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▲ +23.7% (전 3,354만)	갱신	25.11~27.10	19년
23	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	26.7㎡ / 8평	4층	2,182만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
24	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	26.7㎡ / 8평	10층	2,182만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
25	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	16.76㎡ / 5평	17층	1,306만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
26	10.28	명성	봉선동	49.53㎡ / 15평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	43년
27	10.27	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8719㎡ / 18평	9층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
28	10.27	코아루아팰리스힐 2건	백운동	71.3925㎡ / 22평	13층	3,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
29	10.27	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	26.63㎡ / 8평	10층	425만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -57.3% (전 996만)	갱신	25.11~27.10	5년
30	10.26	힐스테이트지석	지석동	84.9892㎡ / 26평	12층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년

광주광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶