광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 158건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,008만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 79.7%

갱신 계약

32건

전체 대비 20.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 9% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 16% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

160

6월

185

7월

146

8월

276

9월

193

10월

158

11월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 3,343만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,208만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,813만

중형 60~85㎡

66건 · 5,199만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

7건 · 2억

소형 13% 중소형 41% 중형 42% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 8,252만 · 33건

임암동

평균 5,832만 · 28건

노대동

평균 4,323만 · 15건

진월동

평균 3,000만 · 15건

월산동

평균 4,500만 · 14건

행암동

평균 3,152만 · 13건

주월동

평균 4,250만 · 12건

방림동

평균 3,800만 · 10건

백운동

평균 3,452만 · 10건

양림동

평균 2,844만 · 4건

송하동

평균 1,333만 · 3건

지석동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	더퍼스트데시앙 12건	월산동	84.9271㎡ / 26평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
2	11.29	한신1	진월동	84.87㎡ / 26평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
3	11.29	송화레이크힐 3건	노대동	75.77㎡ / 23평	10층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
4	11.29	주월스카이 3건	주월동	59.4㎡ / 18평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	39년
5	11.28	라인	봉선동	84.7㎡ / 26평	21층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
6	11.28	광주효천1엘에이치3단지 2건	임암동	26.7㎡ / 8평	10층	3,082만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
7	11.28	휴먼시아2 3건	양림동	46.53㎡ / 14평	6층	2,940만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	18년
8	11.27	봉선동한국아델리움57리미티드	봉선동	117.8204㎡ / 36평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	11.27	송화마을휴먼시아(진월2블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	8층	4,275만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,083만)	갱신	25.12~27.11	19년
10	11.27	모아1단지2차	봉선동	46.8㎡ / 14평	10층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
11	11.27	진월아파트 2건	진월동	65.88㎡ / 20평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
12	11.26	제일풍경채에듀파크1단지	행암동	84.3565㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
13	11.26	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	1층	2,988만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
14	11.26	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	2,988만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
15	11.26	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	2,988만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	8년
16	11.26	라인광장1 2건	봉선동	59.83㎡ / 18평	10층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
17	11.25	한국아델리움1단지	봉선동	155.8244㎡ / 47평	14층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
18	11.25	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9653㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
19	11.25	광주백운3휴먼시아 2건	백운동	51.88㎡ / 16평	8층	3,002만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▼ -14.3% (전 3,502만)	갱신	25.12~27.11	15년
20	11.25	더퍼스트데시앙 12건	월산동	84.9271㎡ / 26평	14층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
21	11.25	양우내안애프레스티지 3건	주월동	84.9222㎡ / 26평	27층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
22	11.25	전일씨네빌	주월동	41.4092㎡ / 13평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
23	11.25	삼익 2건	송하동	59.97㎡ / 18평	17층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
24	11.25	우정아파트 2건	진월동	70.64㎡ / 21평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
25	11.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	10층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	26.01~28.01	7년
26	11.24	엘에이치송화마을8단지 4건	노대동	36.72㎡ / 11평	10층	4,688만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	11.24	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	37.7㎡ / 11평	4층	3,903만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
28	11.24	라인2	봉선동	59.89㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
29	11.24	광주백운2휴먼시아 6건	백운동	51.88㎡ / 16평	14층	902만	26만	월세 ▲ +23.8% (전 21만) 보증금 ▼ -74.2% (전 3,502만)	갱신	25.12~27.11	15년
30	11.22	모아엘가	봉선동	84.969㎡ / 26평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년

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