광주광역시 남구

임암동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,832만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

115

9월

10월

11월

전월 대비 -47.2% · 중간 보증금 5,699만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,524만

중소형 40~60㎡

17건 · 6,953만

중형 60~85㎡

7건 · 5,000만

소형 14% 중소형 61% 중형 25%

아파트별 계약 현황

효천1지구중흥에스클래스리버티

평균 7,189만 · 16건

효천시티프라디움

평균 5,750만 · 4건

광주효천1엘에이치1단지

평균 2,963만 · 3건

효천1중흥에스-클래스에코파크

평균 4,000만 · 3건

광주효천1엘에이치3단지

평균 2,194만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	광주효천1엘에이치3단지 2건	임암동	26.7㎡ / 8평	10층	3,082만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
2	11.25	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9653㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
3	11.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	10층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	26.01~28.01	7년
4	11.24	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	37.7㎡ / 11평	4층	3,903만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
5	11.22	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9948㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	11.21	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9963㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
7	11.20	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	46.91㎡ / 14평	7층	3,184만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
8	11.20	광주효천1엘에이치1단지 3건	임암동	37.7㎡ / 11평	7층	1,803만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	5년
9	11.19	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9963㎡ / 26평	19층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.11	7년
10	11.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.8719㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.01~28.01	7년
11	11.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	15층	6,217만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	26.01~28.01	7년
12	11.18	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9264㎡ / 18평	10층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
13	11.18	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
14	11.18	광주효천1엘에이치3단지 2건	임암동	16.76㎡ / 5평	11층	1,306만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	6년
15	11.16	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.9772㎡ / 26평	10층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
16	11.15	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.9772㎡ / 26평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
17	11.13	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9653㎡ / 18평	6층	6,217만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	26.01~28.01	7년
18	11.13	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9264㎡ / 18평	2층	5,181만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	26.01~28.01	7년
19	11.12	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.01~28.01	7년
20	11.12	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	18층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.01~28.01	7년
21	11.12	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9653㎡ / 18평	11층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.02~28.02	7년
22	11.11	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	2층	6,217만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	26.01~28.01	7년
23	11.11	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.8719㎡ / 18평	5층	6,217만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	26.02~28.02	7년
24	11.11	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	19층	5,181만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	26.01~28.01	7년
25	11.10	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.6137㎡ / 18평	17층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.01~28.01	7년
26	11.10	효천1지구중흥에스클래스리버티 16건	임암동	59.9653㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	26.01~28.01	7년
27	11.07	효천1중흥에스-클래스에코파크 3건	임암동	84.9772㎡ / 26평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	11.01	효천시티프라디움 4건	임암동	84.9948㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년

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