광주광역시 남구

임암동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,352만

전체 평균

평균 월세

30만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 13.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 79.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 7% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

115

9월

10월

전월 대비 -53.9% · 중간 보증금 6,217만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,697만

중소형 40~60㎡

43건 · 7,151만

중형 60~85㎡

4건 · 4,750만

소형 11% 중소형 81% 중형 8%

아파트별 계약 현황

효천1지구중흥에스클래스리버티

평균 7,203만 · 41건

광주효천1엘에이치1단지

평균 3,705만 · 4건

광주효천1엘에이치3단지

평균 1,883만 · 4건

효천시티프라디움

평균 4,667만 · 3건

효천1중흥에스-클래스에코파크

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	26.7㎡ / 8평	10층	2,182만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
2	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	26.7㎡ / 8평	4층	2,182만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
3	10.28	광주효천1엘에이치3단지 4건	임암동	16.76㎡ / 5평	17층	1,306만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	6년
4	10.27	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8719㎡ / 18평	9층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
5	10.27	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	26.63㎡ / 8평	10층	425만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -57.3% (전 996만)	갱신	25.11~27.10	5년
6	10.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.9264㎡ / 18평	14층	8,290만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	10.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.9264㎡ / 18평	8층	6,217만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	25.12~27.12	7년
8	10.24	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	46.91㎡ / 14평	7층	5,984만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +87.9% (전 3,184만)	갱신	25.10~27.10	5년
9	10.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	21층	5,181만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.12~27.12	7년
10	10.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8719㎡ / 18평	7층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.12~27.12	7년
11	10.24	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	3층	5,181만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	10.23	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8474㎡ / 18평	19층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
13	10.23	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	9층	6,217만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	25.12~27.12	7년
14	10.22	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	12층	5,181만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.12~27.12	7년
15	10.21	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	2층	8,290만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
16	10.21	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	13층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
17	10.21	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	19층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
18	10.21	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8474㎡ / 18평	6층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.12~27.12	7년
19	10.20	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8474㎡ / 18평	15층	6,217만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 6,217만)	갱신	25.12~27.12	7년
20	10.20	광주효천1엘에이치1단지 4건	임암동	26.63㎡ / 8평	6층	2,225만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +123.4% (전 996만)	갱신	25.11~27.10	5년
21	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8719㎡ / 18평	22층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
22	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.9264㎡ / 18평	21층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
23	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	10층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
24	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8474㎡ / 18평	10층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
25	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	8층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
26	10.19	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	12층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
27	10.16	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.9264㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
28	10.16	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.8719㎡ / 18평	3층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
29	10.16	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.12~27.12	7년
30	10.15	효천1지구중흥에스클래스리버티 41건	임암동	59.6137㎡ / 18평	11층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년

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