광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,687만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 89.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

175

6월

205

7월

105

8월

144

9월

10월

11월

전월 대비 +6.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,338만

중소형 40~60㎡

26건 · 9,324만

중형 60~85㎡

32건 · 5,800만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,167만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 27% 중소형 29% 중형 36% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

계림동

평균 3,832만 · 19건

용산동

평균 1억 411만 · 18건

학동

평균 4,050만 · 10건

내남동

평균 1억 6,321만 · 8건

선교동

평균 2,429만 · 7건

충장로4가

평균 383만 · 6건

충장로5가

평균 2,400만 · 5건

금남로5가

평균 380만 · 5건

산수동

평균 2,500만 · 3건

소태동

평균 6,000만 · 2건

수기동

평균 500만 · 2건

월남동

평균 9,269만 · 1건

운림동

평균 1,000만 · 1건

지산동

평균 900만 · 1건

궁동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	39.9452㎡ / 12평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	11.29	무등산골드클래스2차	용산동	59.5439㎡ / 18평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
3	11.29	무등산아이파크 7건	학동	39.9183㎡ / 12평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
4	11.29	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.953㎡ / 26평	12층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	11.29	AM-City하이클래스 5건	금남로5가	26.4345㎡ / 8평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
6	11.29	학1마을	학동	51.93㎡ / 16평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 ▼ -94.4% (전 9,000만)	갱신	25.11~27.11	19년
7	11.28	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
8	11.28	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
9	11.28	금호두암타운 2건	산수동	94.57㎡ / 29평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
10	11.27	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
11	11.27	AM-City하이클래스 5건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
12	11.24	무등산아이파크 7건	학동	74.9979㎡ / 23평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	9년
13	11.24	AM-City하이클래스 5건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	9층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
14	11.23	로머스파크헤리티지 5건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년
15	11.22	무등산아이파크 7건	학동	84.8412㎡ / 26평	7층	2,000만	129만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.05	9년
16	11.21	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	7층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
17	11.21	두산위브2차 2건	계림동	84.9765㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
18	11.21	삼익세라믹 2건	학동	76.9㎡ / 23평	13층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
19	11.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	76.5319㎡ / 23평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
20	11.21	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	7층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
21	11.20	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	123.8681㎡ / 37평	5층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	4년
22	11.20	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	16층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
23	11.19	내남지구진아리채1차 3건	내남동	84.988㎡ / 26평	15층	2억 791만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
24	11.19	무등산아이파크 7건	학동	84.9287㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
25	11.19	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	36.63㎡ / 11평	8층	3,038만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
26	11.19	삼익세라믹 2건	학동	76.9㎡ / 23평	12층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
27	11.19	충장아트원 6건	충장로4가	18㎡ / 5평	11층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
28	11.18	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	114.0703㎡ / 35평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
29	11.18	선교2차우방아이유쉘리포레 6건	선교동	84.879㎡ / 26평	10층	3,000만	77만	월세 ▲ +10.0% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
30	11.18	로머스파크헤리티지 5건	충장로5가	59.9682㎡ / 18평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	3년

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