광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 411만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -47.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3,602만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,911만

중형 60~85㎡

4건 · 3,250만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

소형 11% 중소형 50% 중형 22% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 2억 171만 · 7건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 4,250만 · 4건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 3,667만 · 3건

광주용산엘에이치1단지

평균 3,602만 · 2건

무등산골드클래스2차

평균 1억 · 1건

일광맨션

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	무등산골드클래스2차	용산동	59.5439㎡ / 18평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	4년
2	11.28	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	11.28	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	3층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
4	11.21	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	7층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	11.21	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	76.5319㎡ / 23평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
6	11.19	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	36.63㎡ / 11평	8층	3,038만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	7년
7	11.18	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	114.0703㎡ / 35평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
8	11.15	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	1층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	7년
9	11.14	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	11.14	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	11.14	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	11.14	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	106.6583㎡ / 32평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	11.14	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 4건	용산동	106.6583㎡ / 32평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
14	11.14	광주용산엘에이치1단지 2건	용산동	36.63㎡ / 11평	7층	4,166만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +44.7% (전 2,880만)	갱신	25.12~27.11	7년
15	11.13	용산지구대성베르힐 7건	용산동	59.606㎡ / 18평	16층	2억	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
16	11.10	일광맨션	용산동	59.76㎡ / 18평	7층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
17	11.01	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	18층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
18	11.01	용산지구모아엘가에듀파크 3건	용산동	84.9024㎡ / 26평	18층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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