광주광역시 동구

계림동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,832만

전체 평균

평균 월세

95만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,967만

중소형 40~60㎡

2건 · 4,000만

중형 60~85㎡

10건 · 3,800만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 32% 중소형 11% 중형 53% 대형 5%

아파트별 계약 현황

그랜드센트럴

평균 2,917만 · 6건

두산위브3차(두산위브더파크)

평균 3,000만 · 5건

계림아이파크에스케이뷰

평균 7,750만 · 4건

두산위브2차

평균 4,000만 · 2건

SG빌리지

평균 300만 · 1건

계림동금호2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	39.9452㎡ / 12평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
2	11.27	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	84.9669㎡ / 26평	23층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
3	11.21	두산위브2차 2건	계림동	84.9765㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
4	11.20	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	123.8681㎡ / 37평	5층	1억 5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	4년
5	11.18	계림동금호2	계림동	84.78㎡ / 26평	21층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
6	11.17	그랜드센트럴 6건	계림동	39.8652㎡ / 12평	19층	500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
7	11.15	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	39.911㎡ / 12평	17층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
8	11.14	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9706㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
9	11.12	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9738㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
10	11.12	그랜드센트럴 6건	계림동	75.9867㎡ / 23평	16층	5,000만	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~26.11	6년
11	11.11	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	39.9452㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	11.10	두산위브3차(두산위브더파크) 5건	계림동	84.9738㎡ / 26평	7층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
13	11.07	그랜드센트럴 6건	계림동	59.9055㎡ / 18평	8층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
14	11.06	그랜드센트럴 6건	계림동	84.9647㎡ / 26평	25층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
15	11.05	SG빌리지	계림동	29.4889㎡ / 9평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
16	11.03	계림아이파크에스케이뷰 4건	계림동	72.6919㎡ / 22평	18층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~27.12	4년
17	11.03	그랜드센트럴 6건	계림동	39.8652㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
18	11.02	그랜드센트럴 6건	계림동	75.9867㎡ / 23평	5층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
19	11.01	두산위브2차 2건	계림동	59.8997㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년

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