광주광역시 동구

용산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,528만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 1억 6,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 2,292만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 7,841만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 1,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

소형 15% 중소형 65% 중형 12% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

용산지구대성베르힐

평균 1억 8,548만 · 21건

광주용산엘에이치1단지

평균 2,292만 · 5건

용산지구모아엘가에듀파크

평균 1억 1,000만 · 4건

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트

평균 4,000만 · 3건

무등산골드클래스2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
2	10.29	광주용산엘에이치1단지 5건	용산동	36.63㎡ / 11평	10층	4,438만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
3	10.28	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
4	10.25	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
5	10.25	용산지구모아엘가에듀파크 4건	용산동	84.9024㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
6	10.25	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	106.94㎡ / 32평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
7	10.25	무등산골드클래스2차	용산동	59.5439㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
8	10.22	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
9	10.22	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	8층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	10.22	광주용산엘에이치1단지 5건	용산동	36.63㎡ / 11평	5층	607만	23만	월세 ▲ +43.8% (전 16만) 보증금 ▼ -81.1% (전 3,207만)	갱신	25.10~27.11	7년
11	10.21	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	10층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
12	10.20	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
13	10.20	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	10.17	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	16층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
15	10.17	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	16층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
16	10.17	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
17	10.16	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	4층	1억 9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
18	10.16	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	2층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
19	10.16	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
20	10.16	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
21	10.16	광주용산엘에이치1단지 5건	용산동	36.63㎡ / 11평	3층	2,472만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,400만)	갱신	25.11~27.10	7년
22	10.15	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	5층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
23	10.15	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	2층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
24	10.15	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
25	10.15	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 3건	용산동	106.6583㎡ / 32평	10층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
26	10.14	광주용산엘에이치1단지 5건	용산동	36.63㎡ / 11평	5층	1,163만	22만	월세 ▲ +69.2% (전 13만) 보증금 ▼ -57.2% (전 2,720만)	갱신	25.11~27.10	7년
27	10.13	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	17층	2억 200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	10.02	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	2층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
29	10.01	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	19층	2억 200만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 200만)	갱신	25.10~27.10	7년
30	10.01	용산지구대성베르힐 21건	용산동	59.606㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년

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