광주광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,575만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 84.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

205

7월

105

8월

144

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,268만

중소형 40~60㎡

11건 · 4,425만

중형 60~85㎡

33건 · 8,505만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 5,500만

소형 29% 중소형 17% 중형 50% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계림동

평균 3,676만 · 17건

학동

평균 4,260만 · 10건

용산동

평균 7,798만 · 9건

내남동

평균 2억 1,084만 · 6건

소태동

평균 4,460만 · 5건

산수동

평균 3,000만 · 4건

금남로5가

평균 525만 · 4건

충장로4가

평균 333만 · 3건

월남동

평균 9,124만 · 2건

지산동

평균 3,000만 · 2건

선교동

평균 2,000만 · 1건

동명동

평균 1,000만 · 1건

충장로5가

평균 1,000만 · 1건

수기동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트	용산동	84.9717㎡ / 26평	12층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	12.29	동명파크맨션	동명동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	37년
3	12.29	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
4	12.28	용산지구모아엘가에듀파크	용산동	84.9024㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.12	7년
5	12.27	무등산아이파크 5건	학동	84.9287㎡ / 26평	23층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
6	12.27	무등산아이파크 5건	학동	84.9287㎡ / 26평	23층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
7	12.27	무등산리버파크 2건	학동	74.96㎡ / 23평	16층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
8	12.27	그랜드센트럴 11건	계림동	106.9938㎡ / 32평	24층	3,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
9	12.27	그랜드센트럴 11건	계림동	75.9117㎡ / 23평	22층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
10	12.27	무등산광신프로그레스	산수동	84.9817㎡ / 26평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	12.27	충장아트원 3건	충장로4가	18㎡ / 5평	4층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	12년
12	12.26	무등산그린웰로제비앙	산수동	84.9377㎡ / 26평	17층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	12.26	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	36.63㎡ / 11평	12층	4,466만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +55.1% (전 2,880만)	갱신	26.01~27.12	7년
14	12.26	그랜드센트럴 11건	계림동	75.9867㎡ / 23평	28층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
15	12.26	명지로드힐포레	산수동	74.1309㎡ / 22평	6층	2,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
16	12.26	평화맨션	학동	84.51㎡ / 26평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	42년
17	12.26	삼성 2건	지산동	151.32㎡ / 46평	9층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.09	35년
18	12.25	무등산리버파크 2건	학동	84.98㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
19	12.22	AM-City하이클래스 4건	금남로5가	15.1697㎡ / 5평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
20	12.20	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	62.9856㎡ / 19평	16층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
21	12.20	무등산아이파크 5건	학동	74.9979㎡ / 23평	28층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
22	12.20	그랜드센트럴 11건	계림동	39.8652㎡ / 12평	20층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	6년
23	12.19	그랜드센트럴 11건	계림동	75.9867㎡ / 23평	32층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
24	12.19	선교2차우방아이유쉘리포레	선교동	59.9314㎡ / 18평	16층	2,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	3년
25	12.18	무등산골드클래스 2건	소태동	59.9834㎡ / 18평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
26	12.18	두산위브2차 2건	계림동	39.862㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	8년
27	12.18	충장아트원 3건	충장로4가	18㎡ / 5평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
28	12.17	계림아이파크에스케이뷰 3건	계림동	123.8681㎡ / 37평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	4년
29	12.17	광주용산엘에이치1단지 6건	용산동	46.3㎡ / 14평	19층	2,990만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
30	12.16	내남지구진아리채1차 6건	내남동	84.9897㎡ / 26평	14층	2억 2,551만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년

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