광주광역시 동구 선교동
선교2차우방아이유쉘리포레
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 5,500만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 8,000만
전세
1억 9,600만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
70.4%
월세
보증금 2,000 / 62만
중간 월세 · 1건
전월 월세
81만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
17건
2025
19건
● 현재
2026
11건
▼8
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
3억 5,500만
평당
1,365만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 16층 | 3억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 17층 | 2억 4,800만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 59.93㎡ (18평) | 6층 | 2억 3,200만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,000만 | → |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 2억 3,000만 | → |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 3억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 12층 | 2억 3,800만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 3억 3,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 17층 | 3억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 3억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 18층 | 3억 3,800만 | ▲800만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▲200만 |
| 2025.10 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,000만 | ▼1,450만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 3억 2,800만 | ▼200만 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 2억 4,450만 | ▲550만 |
| 2025.09 | 59.97㎡ (18평) | 10층 | 2억 3,500만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▼1,050만 |
| 2025.09 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▼1,050만 |
| 2025.08 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,050만 | ▲2,350만 |
| 2025.08 | 59.97㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,900만 | ▼400만 |
| 2025.06 | 84.95㎡ (26평) | 19층 | 3억 1,800만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 0 / 130만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 7,850만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 학동 | 학동대주피오레 | 7억 1,000만 | - | 2건 |
| 계림동 | 계림아이파크에스케이뷰 | 6억 1,900만 | - | 12건 |
| 용산동 | 무등산골드클래스2차 | 5억 3,750만 | - | 8건 |
| 학동 | 무등산아이파크 | 5억 3,350만 | 74.4% | 4건 |
| 소태동 | e편한세상무등산 | 4억 5,100만 | - | 2건 |
| 계림동 | 두산위브3차(두산위브더파크) | 4억 4,000만 | 62.5% | 8건 |
| 산수동 | 무등산그린웰로제비앙 | 4억 3,750만 | 77.7% | 8건 |
| 운림동 | 남해오네뜨빌 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 계림동 | 그랜드센트럴 | 4억 3,300만 | 75.5% | 15건 |
| 용산동 | 용산지구모아엘가에듀파크 | 4억 2,800만 | 73.6% | 5건 |
| 소태동 | 무등산골드클래스 | 4억 700만 | 68.6% | 5건 |
| 용산동 | 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 | 4억 500만 | 69.1% | 2건 |
| 선교동 | 선교2차우방아이유쉘리포레 현재 | 3억 5,500만 | 70.4% | 3건 |
| 학동 | 무등산리버파크 | 3억 4,800만 | 44.5% | 1건 |
| 계림동 | 두산위브2차 | 3억 4,000만 | 81.8% | 4건 |
| 산수동 | 무등산광신프로그레스 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 지산동 | 지산휴먼시아 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 월남동 | 월남호반베르디움2차 | 2억 7,050만 | 80.2% | 2건 |
| 산수동 | 금호두암타운 | 2억 6,600만 | - | 3건 |
| 산수동 | 라도스하임 | 2억 5,450만 | - | 2건 |
| 계림동 | 두산위브 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 계림동 | 금호 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 지산동 | 삼성 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 소태동 | 모아미래도 | 2억 2,000만 | - | 3건 |
| 운림동 | 라인1차 | 2억 | - | 1건 |
| 계림동 | 계림동금호2 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 운림동 | 라인2차 | 1억 9,000만 | 48.7% | 3건 |
| 산수동 | 두암그린파크 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 무등파크 | 1억 7,500만 | - | 2건 |
| 운림동 | 라인광명 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 운림동 | 무등스위트맨션 | 1억 5,850만 | - | 2건 |
| 학동 | 평화맨션 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 용산동 | 용산 | 8,000만 | - | 1건 |
| 지산동 | 제일맨션 | 6,300만 | - | 1건 |
| 충장로4가 | 충장아트원 | 5,000만 | - | 2건 |
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