광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,699만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

149건

전체 대비 72.3%

갱신 계약

55건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 26% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

185

7월

146

8월

276

9월

193

10월

158

11월

206

12월

전월 대비 +30.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,877만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,067만

중형 60~85㎡

90건 · 6,144만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

4건 · 2억 7,750만

소형 19% 중소형 35% 중형 44% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 5,844만 · 52건

노대동

평균 5,378만 · 40건

행암동

평균 5,111만 · 29건

주월동

평균 3,048만 · 24건

진월동

평균 2,270만 · 13건

백운동

평균 3,526만 · 11건

월산동

평균 4,507만 · 11건

방림동

평균 6,960만 · 10건

임암동

평균 2,816만 · 8건

지석동

평균 1,500만 · 2건

송하동

평균 3,000만 · 2건

양림동

평균 3,290만 · 2건

압촌동

평균 1,500만 · 1건

서동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.9056㎡ / 26평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
2	12.31	브라운스톤효천 5건	행암동	84.94㎡ / 26평	14층	1억 5,348만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,617만)	갱신	26.01~27.12	9년
3	12.31	오네뜨하이브 4건	방림동	59.5777㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	38만	월세 ▼ -24.0% (전 50만) 보증금 ▲ +37.5% (전 8,000만)	갱신	26.01~27.04	1년
4	12.31	광주백운3휴먼시아 6건	백운동	51.88㎡ / 16평	6층	3,607만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	15년
5	12.30	봉선동제일풍경채엘리트파크 2건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~26.12	10년
6	12.30	효천남해오네뜨1단지 3건	행암동	84.95㎡ / 26평	2층	1억 3,852만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,192만)	갱신	26.01~27.12	12년
7	12.30	오네뜨하이브 4건	방림동	59.5777㎡ / 18평	8층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
8	12.30	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	11층	6,458만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	19년
9	12.30	효천엘에이치천년나무6단지아파트	행암동	59.67㎡ / 18평	3층	4,298만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	10년
10	12.30	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	39.85㎡ / 12평	12층	3,350만	15만	월세 ▲ +66.7% (전 9만) 보증금 ▲ +41.1% (전 2,375만)	갱신	26.01~27.12	19년
11	12.30	목우 2건	백운동	84.82㎡ / 26평	14층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
12	12.30	신흥타운3 4건	진월동	49.95㎡ / 15평	10층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
13	12.30	신흥타운3 4건	진월동	49.95㎡ / 15평	10층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
14	12.30	라인광장1 4건	봉선동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
15	12.30	광명맨션	봉선동	69.84㎡ / 21평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
16	12.30	옥천	진월동	59.58㎡ / 18평	4층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.07	44년
17	12.29	골드레이크 5건	노대동	84.87㎡ / 26평	10층	1억 5,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	16년
18	12.29	주월동이지더원1단지 2건	주월동	84.9476㎡ / 26평	9층	1억 5,353만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	14년
19	12.29	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	14층	1억 3,212만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,583만)	갱신	26.01~27.12	9년
20	12.29	브라운스톤효천 5건	행암동	74.95㎡ / 23평	4층	1억 2,470만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	9년
21	12.29	효천남해오네뜨2단지	행암동	74.97㎡ / 23평	7층	1억 1,497만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	12년
22	12.29	골드레이크 5건	노대동	84.87㎡ / 26평	1층	1억 1,392만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	16년
23	12.29	송화마을휴먼시아(진월1블럭주공) 3건	노대동	59.88㎡ / 18평	9층	6,630만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	19년
24	12.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.17㎡ / 18평	7층	5,358만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.0% (전 5,150만)	갱신	26.01~27.12	19년
25	12.29	송화마을휴먼시아(진월4블럭주공) 17건	노대동	59.88㎡ / 18평	6층	4,794만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▲ +15.5% (전 4,150만)	갱신	26.01~27.12	19년
26	12.29	엘에이치송화마을8단지 5건	노대동	36.72㎡ / 11평	2층	4,688만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +56.9% (전 2,988만)	갱신	25.12~27.12	8년
27	12.29	효천엘에이치천년나무7단지 16건	행암동	36.81㎡ / 11평	13층	2,229만	21만	월세 ▲ +23.5% (전 17만) 보증금 ▼ -27.6% (전 3,078만)	갱신	26.01~27.12	9년
28	12.29	오네뜨하이브 4건	방림동	84.655㎡ / 26평	9층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
29	12.29	제일	백운동	84.9㎡ / 26평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
30	12.29	라인하이츠 9건	봉선동	34.2㎡ / 10평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년

광주광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶