광주광역시

남구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,083만

전체 평균

신규 계약

113건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

155

7월

122

8월

166

9월

129

10월

141

11월

145

12월

전월 대비 +2.8% · 중간 보증금 3억 4만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 8,500만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 2,119만

중형 60~85㎡

102건 · 3억 272만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 5,000만

대형 115㎡~

19건 · 6억 4,092만

소형 1% 중소형 14% 중형 70% 중대형 1% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

봉선동

평균 3억 9,653만 · 66건

주월동

평균 2억 8,388만 · 13건

방림동

평균 2억 5,821만 · 12건

임암동

평균 3억 318만 · 11건

백운동

평균 2억 7,333만 · 9건

월산동

평균 2억 500만 · 9건

송하동

평균 2억 1,850만 · 8건

진월동

평균 2억 6,548만 · 8건

행암동

평균 2억 3,120만 · 5건

압촌동

평균 2억 2,300만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대흥백운스카이2	백운동	59.85㎡ / 18평	19층	1억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
2	12.31	신우 3건	월산동	77.68㎡ / 23평	4층	5,500만	-	갱신		48년
3	12.30	브라운스톤효천 4건	행암동	84.94㎡ / 26평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~27.12	9년
4	12.30	남구도시첨단남해오네뜨 4건	압촌동	84.997㎡ / 26평	12층	2억 2,300만	-	신규	25.12~28.04	4년
5	12.30	남구도시첨단남해오네뜨 4건	압촌동	84.997㎡ / 26평	13층	2억 2,300만	-	신규	25.12~28.04	4년
6	12.30	남구도시첨단남해오네뜨 4건	압촌동	84.997㎡ / 26평	13층	2억 2,300만	-	신규	26.02~28.04	4년
7	12.29	남구도시첨단남해오네뜨 4건	압촌동	84.997㎡ / 26평	11층	2억 2,300만	-	신규	25.12~28.04	4년
8	12.29	진월동풍림아파트	진월동	59.92㎡ / 18평	7층	1억 1,500만	▼ -11.5% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
9	12.29	명지맨션 2건	봉선동	59.918㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
10	12.29	모아2단지1차 2건	봉선동	47.65㎡ / 14평	6층	9,300만	-	신규	26.02~28.02	38년
11	12.29	신우 3건	월산동	77.68㎡ / 23평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	48년
12	12.29	신우 3건	월산동	77.68㎡ / 23평	4층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	48년
13	12.28	쌍용스윗닷홈 2건	봉선동	120.5379㎡ / 36평	13층	8억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
14	12.28	e편한세상봉선셀레스티지 3건	봉선동	63.9992㎡ / 19평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
15	12.28	효천코오롱하늘채 4건	송하동	84.7954㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	12.28	효천코오롱하늘채 4건	송하동	84.7954㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
17	12.28	봉선로광명메이루즈	봉선동	84.6448㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
18	12.28	브라운스톤효천 4건	행암동	84.94㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
19	12.27	봉선동르오네뜨	봉선동	168.9015㎡ / 51평	4층	9억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
20	12.27	봉선2차남양휴튼 3건	봉선동	124.6235㎡ / 38평	20층	7억 7,000만	▲ +10.0% 전 7억	갱신	26.03~28.03	15년
21	12.27	금호2 9건	봉선동	122.81㎡ / 37평	19층	6억 4,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
22	12.27	삼익1 5건	봉선동	131.04㎡ / 40평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
23	12.27	삼익1 5건	봉선동	131.04㎡ / 40평	2층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
24	12.27	양우내안애프레스티지 6건	주월동	84.8942㎡ / 26평	34층	3억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
25	12.27	양우내안애프레스티지 6건	주월동	84.8942㎡ / 26평	29층	3억	-	신규	26.01~28.01	5년
26	12.27	금호2 9건	봉선동	84.83㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	31년
27	12.27	삼익1 5건	봉선동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
28	12.27	효천남해오네뜨2단지	행암동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
29	12.26	봉선3차한국아델리움 3건	봉선동	84.8768㎡ / 26평	3층	4억 9,613만	▲ +5.0% 전 4억 7,250만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
30	12.26	금호2 9건	봉선동	84.83㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	26.02~29.02	31년

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