광주광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 172건

평균 보증금

2억 6,648만

전체 평균

신규 계약

123건

전체 대비 71.5%

갱신 계약

38건

전체 대비 22.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 3% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

156

7월

140

8월

158

9월

143

10월

143

11월

172

12월

전월 대비 +20.3% · 중간 보증금 2억 5,226만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

69건 · 1억 4,317만

중형 60~85㎡

72건 · 3억 69만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 3,219만

대형 115㎡~

15건 · 4억 9,277만

중소형 40% 중형 42% 중대형 9% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2억 5,608만 · 45건

치평동

평균 3억 1,876만 · 37건

금호동

평균 2억 4,336만 · 27건

풍암동

평균 1억 9,395만 · 19건

농성동

평균 2억 3,696만 · 12건

쌍촌동

평균 2억 6,640만 · 10건

광천동

평균 3억 1,479만 · 7건

마륵동

평균 4억 2,500만 · 4건

양동

평균 1억 375만 · 4건

유촌동

평균 1억 3,167만 · 3건

동천동

평균 3억 7,000만 · 2건

내방동

평균 6억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	갤러리303 3건	치평동	175.44㎡ / 53평	14층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
2	12.31	금호1	화정동	134.94㎡ / 41평	10층	3억 4,650만	-	신규	26.01~28.01	33년
3	12.31	호반리젠시빌3차	금호동	84.76㎡ / 26평	1층	2억	-	신규	26.01~28.01	25년
4	12.31	금호대우 2건	치평동	59.94㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
5	12.31	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
6	12.31	한국	치평동	59.98㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
7	12.31	삼익 3건	화정동	59.33㎡ / 18평	2층	1억	▲ +25.0% 전 8,000만	갱신	26.02~28.02	47년
8	12.31	럭키 3건	화정동	52.56㎡ / 16평	4층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	41년
9	12.31	삼익 3건	화정동	59.33㎡ / 18평	2층	3,350만	▲ +148.1% 전 1,350만	갱신	26.02~28.02	47년
10	12.30	농성SKVIEWCentral 4건	농성동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
11	12.30	유니버시아드힐스테이트1단지 2건	화정동	84.98㎡ / 26평	30층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
12	12.30	상무한국아델리움 3건	쌍촌동	84.95㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	26.02~28.02	7년
13	12.30	상무한국아델리움 3건	쌍촌동	84.95㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	26.03~30.03	7년
14	12.30	종원팰리스빌 4건	금호동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
15	12.30	라인대주 2건	치평동	59.87㎡ / 18평	8층	1억 7,300만	-	신규	26.02~28.02	29년
16	12.30	삼익맨션 2건	양동	82.46㎡ / 25평	4층	1억 1,500만	-	신규	26.02~28.02	48년
17	12.29	상무힐스테이트	쌍촌동	134.70㎡ / 41평	14층	6억 4,000만	-	신규	26.01~28.12	16년
18	12.29	현대 4건	치평동	84.75㎡ / 26평	1층	2억 6,700만	-	신규	26.01~28.01	28년
19	12.29	동천센트럴파크	동천동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
20	12.29	한국	풍암동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
21	12.29	우성2 3건	화정동	59.00㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	39년
22	12.29	상무버들마을주공2 3건	유촌동	49.96㎡ / 15평	7층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
23	12.29	우성2 3건	화정동	51.44㎡ / 16평	6층	9,500만	→ 동결 전 9,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	39년
24	12.27	상무에스케이뷰 2건	치평동	84.98㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
25	12.27	금호쌍용 5건	치평동	84.82㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	26.01~28.01	28년
26	12.27	금호쌍용 5건	치평동	84.82㎡ / 26평	3층	4억	-	갱신		28년
27	12.27	농성SKVIEWCentral 4건	농성동	84.99㎡ / 26평	18층	3억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	7년
28	12.27	농성SKVIEWCentral 4건	농성동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
29	12.27	광주화정동골드클래스주상복합 2건	화정동	84.99㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
30	12.27	유니버시아드힐스테이트3단지 4건	화정동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 7,300만	-	갱신		10년

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