광주광역시 서구

화정동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 46건

전세 계약
46건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 6,030만
전체 평균
신규 계약
32건
전체 대비 69.6%
갱신 계약
10건
전체 대비 21.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)
인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
42
7월
38
8월
40
9월
31
10월
51
11월
46
12월
전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 2억 1,992만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
20건 · 1억 2,233만
중형 60~85㎡
18건 · 3억 2,866만
중대형 85~115㎡
4건 · 4억 8,000만
대형 115㎡~
4건 · 4억 2,288만
중소형 43% 중형 39% 중대형 9% 대형 9%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 4억 1,286만 · 9건
평균 3억 3,325만 · 4건
평균 4억 4,833만 · 3건
평균 7,117만 · 3건
평균 1억 500만 · 3건
평균 9,333만 · 3건
평균 4억 3,000만 · 2건
평균 6,000만 · 2건
평균 2억 2,303만 · 2건
평균 3억 4,500만 · 2건
평균 3억 5,000만 · 2건
평균 1억 1,500만 · 2건
평균 3억 4,000만 · 2건
평균 3억 4,650만 · 1건
평균 8,000만 · 1건
평균 6,500만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 2억 400만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 화정동 134.94㎡ / 41평 10층 3억 4,650만 - 신규 26.01~28.01 33년
2 12.31
삼익 3건
화정동 59.33㎡ / 18평 2층 1억 ▲ +25.0%
전 8,000만
갱신 26.02~28.02 47년
3 12.31
럭키 3건
화정동 52.56㎡ / 16평 4층 9,500만 - 신규 26.02~28.02 41년
4 12.31
삼익 3건
화정동 59.33㎡ / 18평 2층 3,350만 ▲ +148.1%
전 1,350만
갱신 26.02~28.02 47년
5 12.30 화정동 84.98㎡ / 26평 30층 3억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 10년
6 12.29
우성2 3건
화정동 59.0㎡ / 18평 3층 1억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 39년
7 12.29
우성2 3건
화정동 51.44㎡ / 16평 6층 9,500만 → 동결
전 9,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 39년
8 12.27 화정동 84.9893㎡ / 26평 12층 3억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 4년
9 12.27 화정동 59.99㎡ / 18평 4층 2억 7,300만 - 갱신 10년
10 12.26 화정동 84.9236㎡ / 26평 25층 4억 3,575만 ▲ +5.0%
전 4억 1,500만
갱신 갱신권 26.01~28.01 4년
11 12.26 화정동 59.26㎡ / 18평 1층 1억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 33년
12 12.20 화정동 84.9319㎡ / 26평 18층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
13 12.20 화정동 84.97㎡ / 26평 14층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 10년
14 12.20
태영 2건
화정동 54.04㎡ / 16평 2층 1억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 37년
15 12.19 화정동 147.64㎡ / 45평 6층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 20년
16 12.19 화정동 147.64㎡ / 45평 6층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 20년
17 12.19 화정동 110.2243㎡ / 33평 20층 4억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
18 12.19
우성1 2건
화정동 59.4㎡ / 18평 6층 4,000만 - 신규 26.01~28.01 41년
19 12.18 화정동 76.9612㎡ / 23평 17층 3억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
20 12.18 화정동 84.99㎡ / 26평 14층 2억 400만 - 신규 26.03~28.03 34년
21 12.17 화정동 84.98㎡ / 26평 6층 3억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 10년
22 12.17 화정동 76.9612㎡ / 23평 3층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
23 12.17
럭키 3건
화정동 52.56㎡ / 16평 9층 9,500만 - 신규 26.01~28.01 41년
24 12.16 화정동 110.9962㎡ / 34평 12층 5억 6,000만 → 동결
전 5억 6,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 4년
25 12.16 화정동 80.6131㎡ / 24평 17층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
26 12.15 화정동 124.38㎡ / 38평 15층 4억 4,500만 ▲ +3.5%
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 20년
27 12.15 화정동 110.2243㎡ / 33평 17층 4억 3,000만 - 신규 26.01~27.08 7년
28 12.13 화정동 84.9596㎡ / 26평 10층 4억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
29 12.13 화정동 84.98㎡ / 26평 9층 3억 3,000만 - 갱신 10년
30 12.12 화정동 59.9828㎡ / 18평 30층 3억 - 신규 26.02~28.02 4년
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