광주광역시 서구

풍암동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

2억 71만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 1억 9,322만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 4,562만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 300만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 7,750만

중소형 62% 중형 19% 중대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우미광장

평균 1억 4,140만 · 5건

한국아델리움

평균 3억 8,667만 · 3건

중흥호반

평균 1억 5,333만 · 3건

주은모아

평균 1억 5,200만 · 3건

동부센트레빌

평균 3억 3,000만 · 2건

부영APT(신암마을)

평균 1억 9,000만 · 2건

한신

평균 1억 3,500만 · 1건

삼능남양

평균 1억 2,200만 · 1건

한국

평균 1억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	한국	풍암동	59.985㎡ / 18평	3층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	26년
2	12.26	한국아델리움 3건	풍암동	114.2904㎡ / 35평	10층	4억	-	신규	26.01~28.01	17년
3	12.26	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	▲ +3.4% 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
4	12.26	우미광장 5건	풍암동	59.955㎡ / 18평	7층	1억 4,600만	▲ +4.3% 전 1억 4,000만	갱신	26.01~28.01	26년
5	12.23	중흥호반 3건	풍암동	59.88㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
6	12.23	우미광장 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
7	12.22	동부센트레빌 2건	풍암동	84.601㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	-	갱신		23년
8	12.20	부영APT(신암마을) 2건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	14층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	26년
9	12.20	우미광장 5건	풍암동	59.955㎡ / 18평	10층	1억 4,500만	▲ +3.6% 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
10	12.19	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	4층	1억 5,200만	→ 동결 전 1억 5,200만	갱신	26.01~26.02	26년
11	12.19	중흥호반 3건	풍암동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
12	12.19	중흥호반 3건	풍암동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
13	12.16	주은모아 3건	풍암동	59.7㎡ / 18평	18층	1억 5,400만	▲ +4.1% 전 1억 4,800만	갱신	25.12~27.12	26년
14	12.14	동부센트레빌 2건	풍암동	114.989㎡ / 35평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
15	12.12	한국아델리움 3건	풍암동	114.2904㎡ / 35평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
16	12.12	한국아델리움 3건	풍암동	114.2904㎡ / 35평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
17	12.12	부영APT(신암마을) 2건	풍암동	80.1864㎡ / 24평	4층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	26년
18	12.12	우미광장 5건	풍암동	59.955㎡ / 18평	11층	1억 4,600만	-	신규	25.12~27.12	26년
19	12.08	우미광장 5건	풍암동	59.79㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
20	12.08	한신	풍암동	59.79㎡ / 18평	12층	1억 3,500만	▲ +3.8% 전 1억 3,000만	갱신	26.02~28.02	26년
21	12.06	삼능남양	풍암동	60.0㎡ / 18평	3층	1억 2,200만	-	신규	26.01~28.01	26년

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