광주광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 143건

평균 보증금

2억 3,600만

전체 평균

신규 계약

122건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

176

6월

156

7월

140

8월

158

9월

143

10월

143

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 2,343만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,950만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 3,688만

중형 60~85㎡

70건 · 2억 9,615만

중대형 85~115㎡

5건 · 4억 5,580만

대형 115㎡~

5건 · 4억 1,800만

소형 1% 중소형 43% 중형 49% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2억 1,936만 · 45건

치평동

평균 2억 6,010만 · 35건

금호동

평균 2억 2,336만 · 18건

쌍촌동

평균 1억 8,036만 · 11건

풍암동

평균 1억 8,915만 · 11건

농성동

평균 3억 8,715만 · 9건

동천동

평균 2억 6,250만 · 4건

광천동

평균 2억 5,500만 · 3건

마륵동

평균 3억 7,000만 · 2건

유촌동

평균 1억 4,600만 · 2건

양동

평균 1억 2,900만 · 2건

내방동

평균 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
2	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4억 4,000만	-	갱신		10년
3	11.30	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.77㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.02~28.02	9년
4	11.29	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	84.96㎡ / 26평	22층	4억 5,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	11.29	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	11.29	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	10년
7	11.29	상무에스케이뷰	치평동	39.34㎡ / 12평	14층	2억	-	신규	26.01~28.01	10년
8	11.29	대주 3건	치평동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
9	11.29	삼화맨션	광천동	77.15㎡ / 23평	4층	8,500만	▲ +6.3% 전 8,000만	갱신	26.01~28.01	42년
10	11.28	더리미티드	농성동	184.50㎡ / 56평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	11.28	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
12	11.28	쌍용예가	금호동	134.94㎡ / 41평	14층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
13	11.28	상무엘리체	쌍촌동	84.98㎡ / 26평	21층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	11.28	호반	치평동	59.91㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
15	11.28	중흥 6건	금호동	59.46㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	-	신규	25.12~27.12	26년
16	11.28	화정우미 2건	화정동	59.83㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
17	11.28	상무버들마을주공2 2건	유촌동	59.97㎡ / 18평	9층	1억 4,700만	-	신규	25.12~27.12	27년
18	11.28	상무버들마을주공2 2건	유촌동	59.92㎡ / 18평	20층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
19	11.28	현대(859-1) 2건	화정동	53.46㎡ / 16평	13층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	39년
20	11.27	중흥(1168-1) 7건	치평동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
21	11.27	라인대주	치평동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	29년
22	11.27	라인동산	화정동	59.85㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
23	11.27	광명	화정동	59.91㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	▲ +20.0% 전 1억	갱신	26.01~28.01	31년
24	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	95.36㎡ / 29평	18층	5억 2,900만	-	신규	26.05~28.05	1년
25	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 5,900만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	84.98㎡ / 26평	26층	4억 4,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
27	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	84.98㎡ / 26평	32층	4억 2,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
28	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 7건	치평동	84.98㎡ / 26평	30층	4억 2,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
29	11.26	농성SKVIEWCentral 6건	농성동	84.98㎡ / 26평	7층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
30	11.26	광천중해마루힐주상복합 2건	농성동	84.78㎡ / 26평	22층	2억 9,089만	-	신규	25.12~26.02	4년

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