광주광역시

서구 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 161건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,114만

전체 평균

신규 계약

138건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

194

6월

164

7월

150

8월

179

9월

149

10월

161

11월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 2억 2,327만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 4,950만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 3,661만

중형 60~85㎡

78건 · 2억 9,417만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 3,750만

대형 115㎡~

6건 · 4억 2,000만

소형 1% 중소형 44% 중형 48% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화정동

평균 2억 1,914만 · 51건

치평동

평균 2억 4,854만 · 38건

금호동

평균 2억 2,098만 · 20건

풍암동

평균 1억 9,413만 · 16건

쌍촌동

평균 1억 8,036만 · 11건

농성동

평균 3억 8,715만 · 9건

동천동

평균 2억 6,000만 · 5건

광천동

평균 2억 5,500만 · 3건

유촌동

평균 1억 4,567만 · 3건

마륵동

평균 3억 7,000만 · 2건

양동

평균 1억 2,900만 · 2건

내방동

평균 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4억 4,000만	-	갱신		10년
2	11.30	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	9층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
3	11.30	매월동아델리움로제비앙 2건	금호동	84.7741㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.02~28.02	9년
4	11.29	광주상무퍼스티넘스위첸 6건	치평동	84.9556㎡ / 26평	22층	4억 5,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
5	11.29	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	11.29	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신	26.02~28.02	10년
7	11.29	상무에스케이뷰	치평동	39.342㎡ / 12평	14층	2억	-	신규	26.01~28.01	10년
8	11.29	대주 3건	치평동	59.955㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
9	11.29	삼화맨션	광천동	77.15㎡ / 23평	4층	8,500만	▲ +6.3% 전 8,000만	갱신	26.01~28.01	42년
10	11.28	더리미티드	농성동	184.5㎡ / 56평	12층	7억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	2년
11	11.28	쌍용예가	금호동	134.9432㎡ / 41평	14층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
12	11.28	유니버시아드힐스테이트3단지 8건	화정동	101.96㎡ / 31평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	10년
13	11.28	상무엘리체	쌍촌동	84.981㎡ / 26평	21층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
14	11.28	호반	치평동	59.91㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	28년
15	11.28	중흥 6건	금호동	59.46㎡ / 18평	12층	1억 5,500만	-	신규	25.12~27.12	26년
16	11.28	화정우미 2건	화정동	59.83㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	30년
17	11.28	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.97㎡ / 18평	9층	1억 4,700만	-	신규	25.12~27.12	27년
18	11.28	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.92㎡ / 18평	20층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
19	11.28	상무버들마을주공2 3건	유촌동	59.92㎡ / 18평	20층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	11.28	현대(859-1) 3건	화정동	53.46㎡ / 16평	13층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	39년
21	11.28	현대(859-1) 3건	화정동	53.46㎡ / 16평	13층	9,000만	-	신규	25.12~27.12	39년
22	11.27	중흥(1168-1) 8건	치평동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
23	11.27	중흥(1168-1) 8건	치평동	84.93㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	29년
24	11.27	라인대주	치평동	59.87㎡ / 18평	4층	1억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	29년
25	11.27	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
26	11.27	라인동산 2건	화정동	59.85㎡ / 18평	8층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
27	11.27	광명	화정동	59.91㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	▲ +20.0% 전 1억	갱신	26.01~28.01	31년
28	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 6건	치평동	84.9556㎡ / 26평	20층	4억 5,900만	-	신규	26.03~28.03	1년
29	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 6건	치평동	84.976㎡ / 26평	26층	4억 4,900만	-	신규	26.02~28.02	1년
30	11.26	광주상무퍼스티넘스위첸 6건	치평동	84.976㎡ / 26평	32층	4억 2,900만	-	신규	26.02~28.02	1년

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