광주광역시 남구

봉선동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,844만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +57.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 380만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,395만

중형 60~85㎡

25건 · 6,700만

대형 115㎡~

3건 · 3억 6,000만

소형 10% 중소형 37% 중형 48% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

라인하이츠

평균 789만 · 9건

명지맨션

평균 1,000만 · 4건

라인광장1

평균 700만 · 4건

e편한세상봉선셀레스티지

평균 4,625만 · 4건

모아2단지1차

평균 1,875만 · 4건

무등파크2

평균 3,667만 · 3건

포스코더샵

평균 5,333만 · 3건

무등파크3차(1단지)

평균 2,250만 · 2건

무등파크3차(2단지)

평균 1,500만 · 2건

봉선동제일풍경채엘리트파크

평균 2억 5,000만 · 2건

삼익1

평균 2,000만 · 2건

삼익2

평균 4,000만 · 2건

한국아델리움2단지

평균 5억 · 1건

무등프라자주월2차101

평균 1,000만 · 1건

봉선3차한국아델리움

평균 4억 · 1건

광명맨션

평균 500만 · 1건

봉선로광명메이루즈

평균 3,000만 · 1건

봉선유탑메트로시티

평균 2,000만 · 1건

한국아델리움1단지

평균 5억 · 1건

라인

평균 4,000만 · 1건

대화

평균 8,000만 · 1건

금호타운1

평균 5,000만 · 1건

금호2

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	봉선3차한국아델리움	봉선동	84.9056㎡ / 26평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
2	12.30	봉선동제일풍경채엘리트파크 2건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	4층	4억	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~26.12	10년
3	12.30	라인광장1 4건	봉선동	59.85㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
4	12.30	광명맨션	봉선동	69.84㎡ / 21평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
5	12.29	라인하이츠 9건	봉선동	34.2㎡ / 10평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
6	12.28	명지맨션 4건	봉선동	59.918㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
7	12.28	명지맨션 4건	봉선동	59.918㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	12.27	대화	봉선동	134.08㎡ / 41평	9층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
9	12.27	모아2단지1차 4건	봉선동	47.65㎡ / 14평	11층	500만	40만	월세 ▲ +21.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	38년
10	12.27	라인광장1 4건	봉선동	31.41㎡ / 10평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
11	12.26	봉선동제일풍경채엘리트파크 2건	봉선동	84.968㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
12	12.24	라인하이츠 9건	봉선동	34.2㎡ / 10평	9층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
13	12.23	금호2	봉선동	84.83㎡ / 26평	11층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	12.23	포스코더샵 3건	봉선동	59.89㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
15	12.23	삼익1 2건	봉선동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
16	12.22	무등파크2 3건	봉선동	84.64㎡ / 26평	12층	5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
17	12.22	무등파크3차(2단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
18	12.22	라인하이츠 9건	봉선동	49.97㎡ / 15평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	12.20	e편한세상봉선셀레스티지 4건	봉선동	63.9992㎡ / 19평	13층	8,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	12.20	모아2단지1차 4건	봉선동	47.65㎡ / 14평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
21	12.19	삼익2 2건	봉선동	84.96㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
22	12.17	라인하이츠 9건	봉선동	59.9㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	39년
23	12.16	봉선유탑메트로시티	봉선동	65.5857㎡ / 20평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
24	12.16	라인하이츠 9건	봉선동	59.9㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
25	12.16	라인하이츠 9건	봉선동	35.64㎡ / 11평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
26	12.15	금호타운1	봉선동	84.83㎡ / 26평	4층	5,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
27	12.15	라인	봉선동	84.7㎡ / 26평	1층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
28	12.15	무등파크3차(2단지) 2건	봉선동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
29	12.14	라인광장1 4건	봉선동	59.83㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
30	12.12	무등파크2 3건	봉선동	84.64㎡ / 26평	2층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년

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