광주광역시 남구

봉선동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,116만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -28.8% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

17건 · 1,365만

중형 60~85㎡

15건 · 9,920만

대형 115㎡~

4건 · 2억 2,750만

소형 3% 중소형 46% 중형 41% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

포스코더샵

평균 1억 500만 · 4건

금호2

평균 1,950만 · 4건

명지맨션

평균 1,000만 · 3건

봉선동제일풍경채엘리트파크

평균 2억 9,667만 · 3건

라인광장1

평균 667만 · 3건

모아2단지1차

평균 1,000만 · 3건

라인하이츠

평균 500만 · 2건

대화

평균 4,500만 · 2건

e편한세상봉선셀레스티지

평균 4,000만 · 2건

무등파크3차(1단지)

평균 1,500만 · 2건

금호타운1

평균 4,000만 · 2건

모아1단지2차

평균 1,250만 · 2건

한국아델리움1단지

평균 3억 · 1건

남양휴튼1차

평균 3억 · 1건

모아1단지1차

평균 1,000만 · 1건

무등파크2

평균 2억 3,000만 · 1건

봉선지웰

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.968㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
2	01.31	금호2 4건	봉선동	84.83㎡ / 26평	5층	3,300만	54만	월세 ▲ +22.7% (전 44만) 보증금 ▼ -47.6% (전 6,300만)	갱신	26.02~26.09	31년
3	01.31	금호2 4건	봉선동	84.83㎡ / 26평	12층	1,500만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.02~28.02	31년
4	01.31	금호2 4건	봉선동	84.83㎡ / 26평	12층	1,500만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
5	01.31	금호2 4건	봉선동	84.83㎡ / 26평	12층	1,500만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.02~28.02	31년
6	01.30	모아2단지1차 3건	봉선동	47.65㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
7	01.29	라인광장1 3건	봉선동	31.5㎡ / 10평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
8	01.27	포스코더샵 4건	봉선동	59.89㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	22년
9	01.27	명지맨션 3건	봉선동	59.918㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
10	01.24	e편한세상봉선셀레스티지 2건	봉선동	84.9925㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
11	01.24	명지맨션 3건	봉선동	59.918㎡ / 18평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
12	01.24	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	7층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
13	01.22	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.9639㎡ / 26평	3층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
14	01.22	대화 2건	봉선동	134.08㎡ / 41평	9층	8,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
15	01.22	e편한세상봉선셀레스티지 2건	봉선동	84.9995㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
16	01.21	포스코더샵 4건	봉선동	84.32㎡ / 26평	16층	3억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	01.20	명지맨션 3건	봉선동	59.918㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
18	01.19	금호타운1 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
19	01.19	라인광장1 3건	봉선동	59.93㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
20	01.17	한국아델리움1단지	봉선동	155.8244㎡ / 47평	9층	3억	400만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	20년
21	01.17	봉선동제일풍경채엘리트파크 3건	봉선동	84.968㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
22	01.17	무등파크3차(1단지) 2건	봉선동	84.73㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	01.17	모아1단지2차 2건	봉선동	77.37㎡ / 23평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	01.17	모아2단지1차 3건	봉선동	59.92㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
25	01.17	모아1단지1차	봉선동	59.4㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
26	01.16	무등파크2	봉선동	141.32㎡ / 43평	18층	2억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~30.01	34년
27	01.16	포스코더샵 4건	봉선동	59.89㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
28	01.15	모아2단지1차 3건	봉선동	59.92㎡ / 18평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
29	01.14	포스코더샵 4건	봉선동	59.89㎡ / 18평	10층	5,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
30	01.14	금호타운1 2건	봉선동	84.83㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.01	33년

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