광주광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 276건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,559만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 47.8%

갱신 계약

143건

전체 대비 51.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 3% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

170

4월

157

5월

160

6월

185

7월

146

8월

276

9월

전월 대비 +89.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

33건 · 2,374만

중소형 40~60㎡

169건 · 5,807만

중형 60~85㎡

66건 · 4,815만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 1,714만

소형 12% 중소형 61% 중형 24% 중대형 0% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

임암동

평균 7,351만 · 115건

봉선동

평균 5,151만 · 45건

행암동

평균 3,962만 · 23건

노대동

평균 4,894만 · 22건

주월동

평균 3,992만 · 13건

진월동

평균 4,762만 · 13건

월산동

평균 1,971만 · 12건

백운동

평균 2,823만 · 9건

방림동

평균 2,960만 · 9건

지석동

평균 2,400만 · 5건

양림동

평균 5,367만 · 4건

송하동

평균 4,749만 · 4건

서동

평균 1억 4,453만 · 1건

사동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	금광하늘연가	진월동	130.8746㎡ / 40평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	21년
2	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	7층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
3	09.30	주월동마이다스빌101동	주월동	40.119㎡ / 12평	9층	7,900만	1만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,900만)	갱신	25.11~27.11	27년
4	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	7층	5,181만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.11~27.11	7년
5	09.30	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	3층	5,181만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,181만)	갱신	25.11~27.11	7년
6	09.30	힐스테이트백운	백운동	84.9959㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
7	09.30	더퍼스트데시앙 4건	월산동	74.9924㎡ / 23평	7층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
8	09.30	남구진아리채리센츠 4건	월산동	84.8989㎡ / 26평	10층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
9	09.30	남구진아리채리센츠 4건	월산동	84.763㎡ / 26평	14층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
10	09.29	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	4층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
11	09.29	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.9653㎡ / 18평	5층	8,290만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
12	09.29	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.8474㎡ / 18평	22층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
13	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	36.81㎡ / 11평	11층	5,029만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +55.7% (전 3,229만)	갱신	25.09~27.09	9년
14	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	36.81㎡ / 11평	4층	3,229만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
15	09.29	모아 2건	방림동	83.91㎡ / 25평	7층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
16	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	26.54㎡ / 8평	15층	2,347만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
17	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	26.54㎡ / 8평	13층	2,347만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
18	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	26.54㎡ / 8평	12층	2,347만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
19	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	26.54㎡ / 8평	15층	2,326만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
20	09.29	한신1 2건	진월동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
21	09.29	효천엘에이치천년나무7단지 12건	행암동	16.99㎡ / 5평	9층	1,421만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	9년
22	09.29	라인하이츠 7건	봉선동	59.97㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
23	09.29	남구진아리채리센츠 4건	월산동	84.9913㎡ / 26평	2층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
24	09.28	더퍼스트데시앙 4건	월산동	74.6111㎡ / 23평	3층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
25	09.28	송화레이크힐 2건	노대동	75.83㎡ / 23평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
26	09.28	광주월산엘에이치1단지101동 2건	월산동	36.19㎡ / 11평	4층	777만	21만	월세 ▲ +31.3% (전 16만) 보증금 ▼ -74.8% (전 3,084만)	갱신	25.10~27.09	5년
27	09.27	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	22층	8,290만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
28	09.27	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.6137㎡ / 18평	15층	8,290만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
29	09.27	효천1지구중흥에스클래스리버티 104건	임암동	59.9653㎡ / 18평	6층	8,290만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 8,290만)	갱신	25.11~27.11	7년
30	09.27	더퍼스트데시앙 4건	월산동	84.9271㎡ / 26평	16층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년

광주광역시 이웃 동네 바로가기

← 남구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶