광주광역시

광산구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 339건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,413만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

235건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

96건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 26% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

350

4월

422

5월

411

6월

391

7월

335

8월

339

9월

전월 대비 +1.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

69건 · 864만

중소형 40~60㎡

132건 · 2,313만

중형 60~85㎡

134건 · 5,403만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억

소형 20% 중소형 39% 중형 40% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

선암동

평균 6,041만 · 62건

월계동

평균 1,707만 · 44건

우산동

평균 2,588만 · 36건

운남동

평균 2,628만 · 35건

월곡동

평균 1,525만 · 20건

장덕동

평균 3,046만 · 19건

신가동

평균 5,815만 · 19건

쌍암동

평균 906만 · 18건

송정동

평균 1,054만 · 14건

소촌동

평균 3,952만 · 11건

도산동

평균 1,261만 · 11건

산정동

평균 5,025만 · 8건

비아동

평균 600만 · 8건

산월동

평균 3,714만 · 7건

흑석동

평균 3,506만 · 6건

하남동

평균 1,750만 · 6건

신창동

평균 6,685만 · 6건

수완동

평균 1억 9,250만 · 4건

신촌동

평균 1,106만 · 2건

운수동

평균 5,992만 · 2건

도천동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	해솔마을대방노블랜드2차	수완동	84.9382㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	15년
2	09.30	다사로움2단지	산정동	59.9954㎡ / 18평	12층	9,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	17년
3	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	74.73㎡ / 23평	15층	9,150만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +108.0% (전 4,400만)	갱신	25.10~27.09	9년
4	09.30	운남주공6단지 2건	운남동	84.28㎡ / 25평	14층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
5	09.30	광신프로그레스	송정동	84.898㎡ / 26평	1층	3,250만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.12	19년
6	09.30	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	9층	2,918만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -12.1% (전 3,318만)	갱신	25.09~27.07	15년
7	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1,578만	63만	월세 ▲ +70.3% (전 37만) 보증금 ▼ -78.0% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
8	09.30	첨단도휘에드가2차 5건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	11년
9	09.30	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
10	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	20층	1억 2,150만	28만	월세 ▼ -54.1% (전 61만) 보증금 ▲ +163.5% (전 4,611만)	갱신	25.10~27.09	9년
11	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	7,278만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
12	09.29	하남부영 4건	월곡동	60㎡ / 18평	9층	6,416만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,278만)	갱신	25.10~26.10	34년
13	09.29	모아엘가더수완 4건	신가동	84.9836㎡ / 26평	16층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	4년
14	09.29	운남주공9단지 2건	월곡동	84.75㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	23년
15	09.29	카이스트빌1차 2건	도산동	34.0522㎡ / 10평	6층	1,243만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	24년
16	09.29	운남주공7단지 8건	운남동	49.83㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
17	09.29	어등하이빌 2건	우산동	41.04㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
18	09.29	한성1차 10건	월곡동	47.21㎡ / 14평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
19	09.28	양우내안애	장덕동	84.9423㎡ / 26평	24층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
20	09.28	대주피오레1차 2건	도산동	84.98㎡ / 26평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
21	09.28	펠릭스골드 2건	송정동	21.1955㎡ / 6평	12층	100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	9년
22	09.28	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
23	09.27	힐스테이트첨단	쌍암동	110.8773㎡ / 34평	10층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
24	09.27	수완지구호반베르디움1차 2건	신가동	84.884㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
25	09.27	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.9827㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
26	09.27	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
27	09.27	첨단두산1차 5건	월계동	59.857㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
28	09.27	첨단라인6 2건	월계동	84.83㎡ / 26평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
29	09.27	대주파크빌 2건	신촌동	84.9181㎡ / 26평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	22년
30	09.27	첨단센트럴파크2차	쌍암동	41.83㎡ / 13평	8층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년

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