광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,588만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 440만

중소형 40~60㎡

21건 · 3,090만

중형 60~85㎡

3건 · 7,667만

소형 33% 중소형 58% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남주공(2단지)

평균 289만 · 9건

MaruHiII

평균 233만 · 6건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 9,630만 · 6건

리버힐

평균 6,167만 · 3건

하남우미

평균 500만 · 3건

어등하이빌

평균 1,250만 · 2건

토담휴로스

평균 300만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

평균 300만 · 1건

하남주공1단지

평균 272만 · 1건

송광1

평균 300만 · 1건

광주하남엘에이치천년나무

평균 2,410만 · 1건

쌍용더플래티넘광산

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	13층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
2	09.29	어등하이빌 2건	우산동	41.04㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
3	09.28	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
4	09.26	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	9층	100만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
5	09.24	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	5층	9,000만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
6	09.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	75.9493㎡ / 23평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
7	09.22	우산동AM-City스카이하이	우산동	20.1947㎡ / 6평	9층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
8	09.21	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
9	09.21	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
10	09.20	어등하이빌 2건	우산동	59.67㎡ / 18평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
11	09.19	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	35년
12	09.19	하남주공1단지	우산동	26.37㎡ / 8평	4층	272만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	36년
13	09.18	광주하남엘에이치천년나무	우산동	36.02㎡ / 11평	5층	2,410만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	7년
14	09.18	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
15	09.17	MaruHiII 6건	우산동	20.7468㎡ / 6평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
16	09.16	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	9층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
17	09.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	17층	1억 2,594만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
18	09.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	17층	1억 2,594만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
19	09.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	17층	1억 2,594만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
20	09.15	하남우미 3건	우산동	49.14㎡ / 15평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
21	09.15	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.52㎡ / 13평	3층	300만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.09~26.09	35년
22	09.15	하남주공(2단지) 9건	우산동	38.64㎡ / 12평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
23	09.14	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.94㎡ / 14평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
24	09.13	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	84.9276㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	6년
25	09.13	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 6건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
26	09.12	송광1	우산동	59.94㎡ / 18평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년
27	09.08	토담휴로스 2건	우산동	19.9163㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
28	09.07	쌍용더플래티넘광산	우산동	84.9784㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
29	09.05	하남주공(2단지) 9건	우산동	44.94㎡ / 14평	14층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	35년
30	09.03	리버힐 3건	우산동	49.86㎡ / 15평	11층	9,000만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.09~27.09	34년

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