광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,041만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약

50건

전체 대비 80.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 36% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +106.7% · 중간 보증금 7,278만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,150만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,089만

중형 60~85㎡

56건 · 6,461만

소형 5% 중소형 5% 중형 90%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

평균 7,031만 · 46건

광주선운휴먼시아

평균 1,944만 · 5건

선운지구다사로움

평균 4,359만 · 4건

어등산진아리채리버필드

평균 4,000만 · 4건

광주선운지구EGthe12단지

평균 3,000만 · 2건

선운지구진아리채

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	74.73㎡ / 23평	15층	9,150만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +108.0% (전 4,400만)	갱신	25.10~27.09	9년
2	09.30	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	9층	2,918만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -12.1% (전 3,318만)	갱신	25.09~27.07	15년
3	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1,578만	63만	월세 ▲ +70.3% (전 37만) 보증금 ▼ -78.0% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
4	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	20층	1억 2,150만	28만	월세 ▼ -54.1% (전 61만) 보증금 ▲ +163.5% (전 4,611만)	갱신	25.10~27.09	9년
5	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	7,278만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
6	09.27	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.9827㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
7	09.25	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	7층	4,750만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,611만)	갱신	25.10~27.09	9년
8	09.24	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	2층	9,150만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,011만)	갱신	25.10~27.09	9년
9	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	1층	3,350만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	15년
10	09.24	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	17층	1,628만	62만	월세 ▲ +14.8% (전 54만) 보증금 ▼ -55.6% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
11	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	36.56㎡ / 11평	6층	1,546만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	15년
12	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	36.56㎡ / 11평	2층	1,546만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	15년
13	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	29.73㎡ / 9평	2층	359만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▼ -69.0% (전 1,159만)	갱신	25.09~27.10	15년
14	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	1억 478만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 368만)	갱신	25.10~27.09	9년
15	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	2층	7,278만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
16	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	16층	4,750만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,611만)	갱신	25.10~27.09	9년
17	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	3,778만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
18	09.22	선운리버프라임 46건	선암동	66.85㎡ / 20평	15층	8,278만	34만	월세 ▼ -37.0% (전 54만) 보증금 ▲ +125.7% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
19	09.19	선운지구다사로움 4건	선암동	49.7426㎡ / 15평	14층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
20	09.19	어등산진아리채리버필드 4건	선암동	79.0078㎡ / 24평	6층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
21	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	3층	9,150만	41만	월세 ▼ -34.9% (전 63만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,011만)	갱신	25.10~27.09	9년
22	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	20층	3,778만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
23	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	21층	1,578만	63만	월세 ▲ +3.3% (전 61만) 보증금 ▲ +7.5% (전 1,468만)	갱신	25.10~27.09	9년
24	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	9층	9,150만	41만	월세 ▼ -32.8% (전 61만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,011만)	갱신	25.10~27.09	9년
25	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	24층	7,278만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 ▲ +4.0% (전 7,000만)	갱신	25.10~27.09	9년
26	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	5,278만	49만	월세 ▼ -12.5% (전 56만) 보증금 ▲ +2.1% (전 5,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
27	09.17	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.9827㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
28	09.17	어등산진아리채리버필드 4건	선암동	79.0014㎡ / 24평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
29	09.16	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 478만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 368만)	갱신	25.10~27.09	9년
30	09.16	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	4층	9,150만	41만	월세 ▼ -34.9% (전 63만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,011만)	갱신	25.10~27.09	9년

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