광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,853만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 36.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 56.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 6,478만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,909만

중소형 40~60㎡

2건 · 5,000만

중형 60~85㎡

26건 · 6,222만

소형 7% 중소형 7% 중형 87%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선운리버프라임

평균 7,486만 · 16건

이지더원1단지

평균 4,667만 · 3건

어등산진아리채리버필드

평균 5,333만 · 3건

광주선운지구EGthe12단지

평균 4,000만 · 2건

광주선운휴먼시아

평균 1,909만 · 2건

선운지구다사로움

평균 5,000만 · 2건

선운지구해광샹그릴라

평균 1,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	21층	7,313만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,203만)	갱신	25.10~27.09	9년
2	08.29	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	15층	7,278만	39만	월세 ▼ -27.8% (전 54만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
3	08.29	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	17층	7,278만	39만	월세 ▼ -27.8% (전 54만) 보증금 ▲ +98.4% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
4	08.27	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	5층	9,150만	41만	월세 ▲ +13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +4.0% (전 8,800만)	갱신	25.10~27.09	9년
5	08.26	선운리버프라임 16건	선암동	66.85㎡ / 20평	16층	7,278만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	9년
6	08.26	선운리버프라임 16건	선암동	66.85㎡ / 20평	25층	7,278만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 ▲ +4.0% (전 7,000만)	갱신	25.10~27.09	9년
7	08.26	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	2층	1,950만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 ▼ -58.9% (전 4,750만)	갱신	25.10~27.09	9년
8	08.25	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	12층	7,278만	39만	월세 ▼ -27.8% (전 54만) 보증금 ▲ +98.4% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
9	08.25	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	2,278만	59만	월세 ▲ +9.3% (전 54만) 보증금 ▼ -37.9% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
10	08.21	이지더원1단지 3건	선암동	84.9827㎡ / 26평	11층	3,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
11	08.21	이지더원1단지 3건	선암동	84.9827㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
12	08.20	광주선운휴먼시아 2건	선암동	36.56㎡ / 11평	3층	1,486만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,418만)	갱신	25.09~27.08	15년
13	08.19	선운리버프라임 16건	선암동	66.85㎡ / 20평	22층	7,278만	39만	월세 ▼ -30.4% (전 56만) 보증금 ▲ +1.5% (전 7,168만)	갱신	25.10~27.09	9년
14	08.15	선운지구다사로움 2건	선암동	49.7426㎡ / 15평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
15	08.15	선운지구다사로움 2건	선암동	49.7426㎡ / 15평	4층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	11년
16	08.13	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	11층	5,678만	47만	월세 ▼ -16.1% (전 56만) 보증금 ▲ +50.3% (전 3,778만)	갱신	25.10~27.09	9년
17	08.13	어등산진아리채리버필드 3건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~29.08	1년
18	08.13	어등산진아리채리버필드 3건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
19	08.12	선운리버프라임 16건	선암동	74.98㎡ / 23평	16층	9,150만	41만	월세 ▼ -32.8% (전 61만) 보증금 ▲ +98.4% (전 4,611만)	갱신	25.10~27.09	9년
20	08.12	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	70.6751㎡ / 21평	7층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
21	08.11	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	1억 478만	25만	월세 ▼ -53.7% (전 54만) 보증금 ▲ +185.7% (전 3,668만)	갱신	25.10~27.09	9년
22	08.11	어등산진아리채리버필드 3건	선암동	64.4941㎡ / 20평	8층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
23	08.10	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	73.8321㎡ / 22평	1층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
24	08.07	선운지구해광샹그릴라	선암동	82.2457㎡ / 25평	8층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
25	08.06	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	4층	1억 478만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	9년
26	08.05	선운리버프라임 16건	선암동	66.96㎡ / 20평	19층	1억 478만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +1.1% (전 1억 368만)	갱신	25.10~27.09	9년
27	08.05	이지더원1단지 3건	선암동	84.9827㎡ / 26평	13층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
28	08.04	선운리버프라임 16건	선암동	74.73㎡ / 23평	9층	9,150만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +1.5% (전 9,011만)	갱신	25.10~27.09	9년
29	08.04	광주선운휴먼시아 2건	선암동	36.56㎡ / 11평	7층	2,331만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.1% (전 2,261만)	갱신	25.09~27.08	15년
30	08.02	선운지구진아리채	선암동	78.0887㎡ / 24평	9층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		12년

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