광주광역시 광산구

선암동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,614만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 80% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -41.5% · 중간 보증금 3,302만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,397만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,307만

중형 60~85㎡

18건 · 4,034만

소형 13% 중소형 13% 중형 75%

아파트별 계약 현황

어등산진아리채리버필드

평균 4,400만 · 10건

광주선운휴먼시아

평균 2,352만 · 6건

선운리버프라임

평균 3,723만 · 5건

광주선운지구이지더원3단지

평균 3,000만 · 1건

선운지구진아리채

평균 2,000만 · 1건

이지더원1단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	1층	3,318만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,166만)	갱신	25.09~27.08	15년
2	07.28	이지더원1단지	선암동	84.9827㎡ / 26평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.12	12년
3	07.28	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	17층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
4	07.28	선운리버프라임 5건	선암동	66.96㎡ / 20평	3층	3,668만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,500만)	갱신	25.08~27.07	9년
5	07.28	선운지구진아리채	선암동	71.586㎡ / 22평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
6	07.27	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
7	07.27	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	3층	8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
8	07.27	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
9	07.22	선운리버프라임 5건	선암동	74.98㎡ / 23평	13층	4,611만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
10	07.22	선운리버프라임 5건	선암동	66.85㎡ / 20평	15층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
11	07.22	선운리버프라임 5건	선암동	66.85㎡ / 20평	19층	3,668만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	9년
12	07.21	광주선운휴먼시아 6건	선암동	36.56㎡ / 11평	12층	1,546만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	15년
13	07.21	광주선운휴먼시아 6건	선암동	29.73㎡ / 9평	2층	1,159만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	15년
14	07.19	광주선운지구이지더원3단지	선암동	72.6814㎡ / 22평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
15	07.09	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
16	07.07	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	3층	3,318만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,166만)	갱신	25.07~27.06	15년
17	07.04	선운리버프라임 5건	선암동	74.73㎡ / 23평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년
18	07.03	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
19	07.02	광주선운휴먼시아 6건	선암동	51.52㎡ / 16평	4층	3,285만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,135만)	갱신	25.04~27.03	15년
20	07.02	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	64.4722㎡ / 20평	19층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
21	07.01	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~29.08	1년
22	07.01	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0014㎡ / 24평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	1년
23	07.01	어등산진아리채리버필드 10건	선암동	79.0078㎡ / 24평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	1년
24	07.01	광주선운휴먼시아 6건	선암동	36.56㎡ / 11평	1층	1,486만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,418만)	갱신	25.08~27.07	15년

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