광주광역시 광산구

소촌동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,950만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +63.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 400만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,542만

중형 60~85㎡

2건 · 1,500만

소형 22% 중소형 67% 중형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

모아드림타운1차

평균 1,600만 · 5건

라인2차

평균 1,875만 · 4건

모아드림타운2차

평균 5,333만 · 3건

더뷰

평균 300만 · 2건

서라1

평균 1,000만 · 1건

대덕무지개

평균 500만 · 1건

보양맨션

평균 500만 · 1건

금호훼밀리파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	보양맨션	소촌동	59.22㎡ / 18평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
2	07.29	라인2차 4건	소촌동	59.9㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
3	07.29	모아드림타운1차 5건	소촌동	36.3544㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
4	07.28	모아드림타운2차 3건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	6층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~26.07	25년
5	07.25	서라1	소촌동	59.965㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	31년
6	07.24	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	8층	3,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~26.07	26년
7	07.24	모아드림타운1차 5건	소촌동	82.8908㎡ / 25평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
8	07.19	라인2차 4건	소촌동	59.9㎡ / 18평	7층	3,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
9	07.19	라인2차 4건	소촌동	59.9㎡ / 18평	7층	3,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	29년
10	07.18	모아드림타운2차 3건	소촌동	59.7128㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
11	07.18	모아드림타운1차 5건	소촌동	59.3556㎡ / 18평	5층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	26년
12	07.11	더뷰 2건	소촌동	18.8397㎡ / 6평	3층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
13	07.10	모아드림타운1차 5건	소촌동	26.9712㎡ / 8평	5층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~26.07	26년
14	07.08	모아드림타운2차 3건	소촌동	59.713㎡ / 18평	10층	2,000만	38만	월세 ▲ +442.9% (전 7만) 보증금 ▼ -78.5% (전 9,290만)	갱신	25.07~26.07	25년
15	07.08	라인2차 4건	소촌동	59.9㎡ / 18평	1층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
16	07.06	대덕무지개	소촌동	59.88㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
17	07.04	금호훼밀리파크	소촌동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	32년
18	07.03	더뷰 2건	소촌동	18.8397㎡ / 6평	12층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년

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