광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,179만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 722만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,534만

중형 60~85㎡

6건 · 1,367만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 42% 중소형 42% 중형 13% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무들에코클래스

평균 360만 · 5건

호반2차

평균 2,875만 · 4건

서라

평균 875만 · 4건

첨단AM-City

평균 300만 · 4건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 350만 · 4건

첨단라인1

평균 1,125만 · 4건

모아미래도

평균 1,883만 · 3건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 3건

첨단남양파크

평균 750만 · 2건

첨단두산2

평균 2,000만 · 2건

광주첨단엘에이치3단지

평균 3,206만 · 2건

대주

평균 2,000만 · 1건

첨단라인8

평균 1,000만 · 1건

일신

평균 2,000만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

케이에스타운

평균 500만 · 1건

호반1차

평균 1,000만 · 1건

첨단두산1차

평균 500만 · 1건

첨단라인7

평균 1,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	9층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	12년
2	07.31	첨단AM-City스카이하이2차 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	12층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
3	07.30	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.02	31년
4	07.30	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
5	07.29	첨단라인7	월계동	76.5㎡ / 23평	5층	1,700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	29년
6	07.28	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	9,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
7	07.28	서라 4건	월계동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
8	07.28	서라 4건	월계동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
9	07.26	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	8층	2,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
10	07.26	첨단AM-City 4건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	14년
11	07.25	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	30년
12	07.25	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	12년
13	07.24	호반1차	월계동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
14	07.23	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
15	07.23	서라 4건	월계동	59.97㎡ / 18평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
16	07.23	첨단AM-City스카이하이2차 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	14층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년
17	07.23	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
18	07.21	서라 4건	월계동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
19	07.21	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
20	07.19	첨단AM-City 4건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
21	07.16	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
22	07.16	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	12층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
23	07.15	첨단AM-City스카이하이2차 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
24	07.14	첨단라인1 4건	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
25	07.14	호반2차 4건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
26	07.13	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	400만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신	25.08~26.08	12년
27	07.13	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	7층	300만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	12년
28	07.12	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
29	07.12	첨단AM-City 4건	월계동	19.1513㎡ / 6평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	14년
30	07.12	첨단AM-City스카이하이2차 4건	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년

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