광주광역시 광산구

신가동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,181만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 15.7%

갱신 계약

40건

전체 대비 78.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +183.3% · 중간 보증금 2,830만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,549만

중소형 40~60㎡

30건 · 3,294만

중형 60~85㎡

2건 · 7,500만

소형 37% 중소형 59% 중형 4%

아파트별 계약 현황

아름마을휴먼시아2단지

평균 3,093만 · 29건

아름마을휴먼시아1단지

평균 3,030만 · 15건

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,904만 · 4건

그린시아

평균 500만 · 1건

수완지구호반베르디움1차

평균 1억 · 1건

한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	5층	2,156만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,093만)	갱신	25.08~27.07	17년
2	07.30	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	13층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,748만)	갱신	25.08~27.07	17년
3	07.29	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	6층	2,756만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +6.1% (전 2,597만)	갱신	25.08~27.07	17년
4	07.29	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	8층	2,156만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,093만)	갱신	25.08~27.07	17년
5	07.28	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	1층	2,830만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 -	갱신	25.08~27.07	17년
6	07.28	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	6층	2,830만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,622만)	갱신	25.08~27.07	17년
7	07.26	한양수자인	신가동	84.8894㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
8	07.25	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	2층	3,019만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +42.5% (전 2,119만)	갱신	25.07~27.06	17년
9	07.24	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	3,504만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,402만)	갱신	25.08~27.07	17년
10	07.24	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	3,156만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	07.24	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.48㎡ / 12평	5층	2,987만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +15.5% (전 2,587만)	갱신	25.08~27.07	17년
12	07.24	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,156만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,093만)	갱신	25.08~27.07	17년
13	07.23	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	2층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,748만)	갱신	25.08~27.07	17년
14	07.23	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	3층	2,830만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2,830만)	갱신	25.08~27.07	17년
15	07.23	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	46.9㎡ / 14평	6층	2,828만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	17년
16	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	6층	3,504만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,402만)	갱신	25.08~27.07	17년
17	07.22	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	3,477만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	17년
18	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.48㎡ / 12평	9층	3,156만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,093만)	갱신	25.08~27.07	17년
19	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.48㎡ / 12평	4층	3,118만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,030만)	갱신	25.08~27.07	17년
20	07.22	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.72㎡ / 12평	4층	2,860만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +6.2% (전 2,693만)	갱신	25.08~27.07	17년
21	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,587만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2,587만)	갱신	25.08~27.07	17년
22	07.21	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	51.93㎡ / 16평	9층	3,504만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.09~27.08	17년
23	07.21	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	14층	2,830만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	17년
24	07.21	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	2,156만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
25	07.21	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	1,982만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1,982만)	갱신	23.12~25.11	17년
26	07.18	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	4,304만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +2.4% (전 4,202만)	갱신	25.08~27.07	17년
27	07.18	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	15층	3,504만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 -	갱신	25.08~27.07	17년
28	07.17	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	10층	3,139만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +53.8% (전 2,041만)	갱신	25.09~27.08	17년
29	07.17	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.9㎡ / 14평	14층	2,830만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2,830만)	갱신	25.09~27.08	17년
30	07.17	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	46.9㎡ / 14평	15층	2,828만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,622만)	갱신	25.08~27.07	17년

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