광주광역시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,181만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 15.7%

갱신 계약

40건

전체 대비 78.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +200.0% · 중간 보증금 2,830만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,549만

중소형 40~60㎡

30건 · 3,294만

중형 60~85㎡

2건 · 7,500만

소형 37% 중소형 59% 중형 4%

아파트별 계약 현황

아름마을휴먼시아2단지

평균 3,093만 · 29건

아름마을휴먼시아1단지

평균 3,030만 · 15건

아름마을휴먼시아3단지

평균 2,904만 · 4건

그린시아

평균 500만 · 1건

수완지구호반베르디움1차

평균 1억 · 1건

한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	5층	2,156만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.08~27.07	17년
2	07.30	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	13층	2,830만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.08~27.07	17년
3	07.29	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	6층	2,756만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	25.08~27.07	17년
4	07.29	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	8층	2,156만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.08~27.07	17년
5	07.28	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	1층	2,830만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.08~27.07	17년
6	07.28	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,830만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.08~27.07	17년
7	07.26	한양수자인	신가동	84.89㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	17년
8	07.25	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	2층	3,019만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	25.07~27.06	17년
9	07.24	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	3,504만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.08~27.07	17년
10	07.24	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	3,156만	6만	-	갱신		17년
11	07.24	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.48㎡ / 12평	5층	2,987만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.08~27.07	17년
12	07.24	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,156만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.08~27.07	17년
13	07.23	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	2,830만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.08~27.07	17년
14	07.23	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	3층	2,830만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	25.08~27.07	17년
15	07.23	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	2,828만	15만	-	신규	25.07~27.08	17년
16	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	6층	3,504만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.08~27.07	17년
17	07.22	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	3,477만	19만	-	신규	25.07~27.08	17년
18	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.48㎡ / 12평	9층	3,156만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	25.08~27.07	17년
19	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.48㎡ / 12평	4층	3,118만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.08~27.07	17년
20	07.22	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	39.72㎡ / 12평	4층	2,860만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	25.08~27.07	17년
21	07.22	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	2층	2,587만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	25.08~27.07	17년
22	07.21	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	51.93㎡ / 16평	9층	3,504만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.09~27.08	17년
23	07.21	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	14층	2,830만	15만	-	신규	25.07~27.08	17년
24	07.21	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	39.72㎡ / 12평	10층	2,156만	12만	-	갱신		17년
25	07.21	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	3층	1,982만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	23.12~25.11	17년
26	07.18	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	4층	4,304만	13만	▼ -27.8% 전 18만	갱신	25.08~27.07	17년
27	07.18	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	51.93㎡ / 16평	15층	3,504만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	25.08~27.07	17년
28	07.17	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	10층	3,139만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	25.09~27.08	17년
29	07.17	아름마을휴먼시아2단지 29건	신가동	46.90㎡ / 14평	14층	2,830만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.09~27.08	17년
30	07.17	아름마을휴먼시아1단지 15건	신가동	46.90㎡ / 14평	15층	2,828만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.08~27.07	17년

광산구 이웃 동네 바로가기

← 신가동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶