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2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

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광산구 행정동 (79개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
수완동 6억 4,239만 ↑+2.2% 68% 98만원 0일
매매
중간가 6억 4,239만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 4억 5,013만
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 98만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.01㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
쌍암동 5억 550만 ↑+84.0% 71% 55만원 0일
매매
중간가 5억 550만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 4,613만
거래량 13건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 27건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.32㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
장덕동 4억 9,455만 ↑+2.9% 74% 49만원 0일
매매
중간가 4억 9,455만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 4,800만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
흑석동 4억 2,267만 ↑+17.3% 75% 45만원 0일
매매
중간가 4억 2,267만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 9,383만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
신가동 3억 8,714만 ↑+8.9% 65% 60만원 0일
매매
중간가 3억 8,714만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 7,075만
거래량 15건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 51건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.19㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
선암동 3억 5,688만 ↑+1.0% 70% 73만원 0일
매매
중간가 3억 5,688만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 5,205만
거래량 17건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
하남동 3억 2,650만 ↑+15.6% 78% 73만원 0일
매매
중간가 3억 2,650만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 7,810만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
산월동 2억 9,306만 ↑+4.5% 81% 80만원 0일
매매
중간가 2억 9,306만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 3,150만
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.32㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
신창동 2억 7,673만 ↓-1.3% 73% 70만원 0일
매매
중간가 2억 7,673만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 4,906만
거래량 11건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.01㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
산정동 2억 4,690만 ↓-10.7% - 66만원 0일
매매
중간가 2억 4,690만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 5,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 66만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
월계동 2억 2,372만 ↓-5.7% 69% 47만원 0일
매매
중간가 2억 2,372만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 4,541만
거래량 29건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.32㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
운남동 2억 2,260만 ↑+8.4% 77% 53만원 0일
매매
중간가 2억 2,260만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 5,597만
거래량 20건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.19㎍
평균 기온 28.11℃
한파 0일
우산동 2억 1,345만 ↓-5.5% 81% 50만원 0일
매매
중간가 2억 1,345만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 2,692만
거래량 28건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 34건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 28.11℃
한파 0일
도산동 1억 9,044만 ↑+78.1% 63% 43만원 0일
매매
중간가 1억 9,044만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 1억 3,879만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
소촌동 1억 8,381만 ↑+23.8% 85% 46만원 0일
매매
중간가 1억 8,381만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 4,354만
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
월곡동 1억 7,338만 ↑+16.2% 75% 47만원 0일
매매
중간가 1억 7,338만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 1,269만
거래량 24건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 28.11℃
한파 0일
송정동 1억 4,629만 ↓-2.8% 71% 47만원 0일
매매
중간가 1억 4,629만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 625만
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 47만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
신촌동 1억 4,450만 ↓-24.0% 88% 55만원 0일
매매
중간가 1억 4,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 28.11℃
한파 0일
도천동 1억 150만 ↑+8.9% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 150만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
운수동 9,000만 - 40만원 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.58㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
비아동 8,500만 ↑+25.0% - 30만원 0일
매매
중간가 8,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.32㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
박호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
안청동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
용곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
오운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
삼거동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
삼도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
송치동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
산수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
복룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
송대동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
도호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
서봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
황룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
고룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
신룡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
두정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.86℃
한파 0일
임곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.86℃
한파 0일
광산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.02㎍
평균 기온 27.86℃
한파 0일
오산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.02㎍
평균 기온 27.86℃
한파 0일
사호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.86℃
한파 0일
하산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
유계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
본덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
용봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
요기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
옥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,339만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
월전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
장록동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
송촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
지죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
동림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
지정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
오선동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
명화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
동산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
연산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
도덕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
송산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
진곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
장수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
등임동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
산막동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 28.07℃
한파 0일
지평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
내산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
대산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
송학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
북산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일
명도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
동호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
덕림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
양산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.14㎍
평균 기온 27.30℃
한파 0일
남산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.42㎍
평균 기온 27.48℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

광주광역시 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
남구 3억 1,977만 (1위) 69.9% 161건
서구 3억 886만 (2위) 73.6% 232건
광산구 현재 2억 9,482만 (3위) 72.8% 327건
동구 2억 8,496만 (4위) 69.1% 106건
북구 2억 2,992만 (5위) 77.6% 378건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 327건
전월 대비 -18%
상승 비율 44%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2억 9,482만
최저 3,660만 최고 11억 5,500만
전세가율 72.8%
매매 327건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

44% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 327건
상승 47건 · 하락 61건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -18%
소형 / 중형 / 대형 104 / 195 / 28건

매매 가격

2억 9,482만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,660만 11억 5,500만
2억 9,482만
매매가 밴드 3,660만 ~ 11억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

72.8% 전세 비중 높음
72.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 2,044만
단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

최신 매매 거래

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07.31
6억 4,000만 ▲ +2,200만
6층 · 2009년 준공
07.31
5억 9,700만 ▼ -7,700만
31층 · 2019년 준공
07.31
7,000만 ▼ -670만
1층 · 1991년 준공
07.31
4억 7,000만 ▲ +3,000만
9층 · 2025년 준공
07.31
2억 1,800만 ▲ +3,100만
3층 · 2006년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

광산구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 72.8% — 주의 필요 매매 327건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 624건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +2.5% — 안정적 갱신 177건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 12% — 원만 갱신 177건 중 21건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 624건
421건 67%
갱신 계약 전체 624건
177건 28%
전세 · 월세 시장 구조 624건
전세 233건 (37%) 월세·반전세 391건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
393건
중형 ~85㎡
206건
대형 85㎡↑
25건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
15만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

11.9%
갱신 177건21건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

391건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세391건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (72.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (2.5%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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07.31
전세 1억
12층 · 2003년 준공
07.31
전세 2억 7,000만
16층 · 2020년 준공
07.31
전세 3억
14층 · 2021년 준공
07.31
전세 9,000만
5층 · 1995년 준공
07.31
전세 2억 4,080만
2층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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07.31
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1992년 준공
07.31
보증 500만 / 월 55만
2층 · 2016년 준공
07.31
보증 1,000만 / 월 50만
3층 · 1997년 준공
07.31
보증 400만 / 월 35만
9층 · 2014년 준공
07.31
보증 300만 / 월 45만
2층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 27.76℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 425.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
27.76
평균 최고기온
33.37
평균 최저기온
23.27
극최고기온
37.30
극최저기온
19.50
일교차 10.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
23일
호우
2일
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 425.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

13.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 30.93 19.28 0.0393 0.0111
07.26 13.75 6.13 0.0286 0.0081
07.27 9.69 3.74 0.0287 0.0066
07.28 17.43 7.50 0.0333 0.0094
07.29 20.06 8.55 0.0368 0.0101
07.30 18.84 9.33 0.0354 0.0097
07.31 23.58 13.17 0.0482 0.0102
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.67 / 26.32 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0337 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0084 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

광산구 · 2025-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

광산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2억 9,482만 · 전세 중간가 2억 2,044만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0337 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.5%
  • 갱신 177건 중 21건(11.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건 감지
  • 매매 거래량 327건 — 전월 대비 -18%
  • 상승 비율 44% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 9,482만
  • 한파 0일 · 폭염 23일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 425.50mm