광주광역시 광산구

산정동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,375만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 55% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 3,088만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

18건 · 3,088만

중형 60~85㎡

1건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 5% 중소형 86% 중형 5% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

다사로움1단지

평균 3,424만 · 16건

대덕훼밀리

평균 400만 · 2건

어등산대방노블랜드

평균 1억 · 1건

태양

평균 300만 · 1건

하남2지구중흥S-클래스

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	1층	3,088만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +12.3% (전 2,751만)	갱신	25.08~27.07	17년
2	07.29	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	6층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.09~27.08	17년
3	07.28	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	3층	3,759만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	07.24	대덕훼밀리 2건	산정동	49.77㎡ / 15평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	32년
5	07.22	어등산대방노블랜드	산정동	113.913㎡ / 34평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
6	07.22	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	3층	3,088만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,861만)	갱신	25.08~27.07	17년
7	07.17	다사로움1단지 16건	산정동	48.048㎡ / 15평	11층	3,088만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
8	07.14	다사로움1단지 16건	산정동	59.5964㎡ / 18평	14층	3,759만	26만	월세 ▲ +8.3% (전 24만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3,482만)	갱신	25.07~27.06	17년
9	07.14	다사로움1단지 16건	산정동	59.5964㎡ / 18평	2층	3,759만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
10	07.14	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	2층	3,088만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
11	07.14	태양	산정동	32.28㎡ / 10평	9층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
12	07.09	대덕훼밀리 2건	산정동	59.88㎡ / 18평	12층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.07~27.07	32년
13	07.08	다사로움1단지 16건	산정동	59.5964㎡ / 18평	8층	3,759만	26만	월세 ▼ -7.1% (전 28만) 보증금 ▼ -6.4% (전 4,014만)	갱신	25.08~27.07	17년
14	07.08	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	14층	3,759만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,649만)	갱신	25.08~27.07	17년
15	07.07	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	2층	3,088만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,861만)	갱신	25.07~27.06	17년
16	07.05	하남2지구중흥S-클래스	산정동	84.9924㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	13년
17	07.04	다사로움1단지 16건	산정동	59.5964㎡ / 18평	3층	3,759만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
18	07.03	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	6층	3,759만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	17년
19	07.03	다사로움1단지 16건	산정동	49.3114㎡ / 15평	1층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.07~27.06	17년
20	07.02	다사로움1단지 16건	산정동	48.048㎡ / 15평	7층	3,759만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,649만)	갱신	25.07~27.06	17년
21	07.01	다사로움1단지 16건	산정동	49.9618㎡ / 15평	11층	3,088만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,998만)	갱신	25.07~27.06	17년

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