광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,811만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 665만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,327만

중형 60~85㎡

7건 · 1,286만

중대형 85~115㎡

6건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 27% 중소형 46% 중형 13% 중대형 12% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

서라

평균 4,667만 · 6건

호반2차

평균 2,400만 · 5건

첨단라인1

평균 1,200만 · 5건

첨단AM-City스카이하이

평균 300만 · 5건

첨단두산1차

평균 870만 · 5건

호반1차

평균 1,625만 · 4건

첨단선경

평균 2,000만 · 3건

무들에코클래스

평균 333만 · 3건

성원

평균 3,500만 · 2건

첨단두산2

평균 1,500만 · 2건

제이지파크

평균 900만 · 2건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 300만 · 1건

모아

평균 5,000만 · 1건

삼능

평균 1,000만 · 1건

아크로시티

평균 2,000만 · 1건

우미3

평균 1,000만 · 1건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,713만 · 1건

첨단금광

평균 2,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

첨단라인3

평균 2,000만 · 1건

케이에스타운

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
2	06.28	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
3	06.28	호반1차 4건	월계동	59.95㎡ / 18평	2층	3,500만	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▲ +133.3% (전 1,500만)	갱신	25.06~27.06	31년
4	06.28	첨단선경 3건	월계동	92.78㎡ / 28평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
5	06.28	첨단선경 3건	월계동	92.78㎡ / 28평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
6	06.28	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	29년
7	06.28	첨단두산1차 5건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
8	06.28	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	3층	300만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.06~26.06	12년
9	06.28	첨단AM-City스카이하이2차	월계동	19.2584㎡ / 6평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
10	06.27	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
11	06.26	우미3	월계동	59.83㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
12	06.25	케이에스타운	월계동	24.596㎡ / 7평	7층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	13년
13	06.24	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
14	06.24	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	11층	300만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.12	12년
15	06.22	서라 6건	월계동	59.93㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
16	06.21	서라 6건	월계동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	06.21	호반2차 5건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
18	06.21	서라 6건	월계동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
19	06.21	무들에코클래스 3건	월계동	19.9836㎡ / 6평	14층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
20	06.20	성원 2건	월계동	114.08㎡ / 35평	10층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.01	29년
21	06.20	첨단라인2차	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
22	06.19	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
23	06.18	제이지파크 2건	월계동	26.7803㎡ / 8평	10층	1,500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
24	06.17	아크로시티	월계동	39.7709㎡ / 12평	9층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
25	06.17	첨단AM-City스카이하이 5건	월계동	19.2584㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	12년
26	06.16	서라 6건	월계동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	06.16	첨단두산1차 5건	월계동	59.857㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
28	06.16	첨단두산2 2건	월계동	59.997㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.10	30년
29	06.14	서라 6건	월계동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
30	06.13	성원 2건	월계동	93.18㎡ / 28평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	29년

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