광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,896만

전체 평균

평균 월세

23만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 28% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,724만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 2,355만

중소형 40~60㎡

31건 · 2,959만

중형 60~85㎡

6건 · 3,923만

소형 29% 중소형 60% 중형 12%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,437만 · 25건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,203만 · 17건

고실마을휴먼시아8단지

평균 2,917만 · 4건

신안실크밸리

평균 6,912만 · 2건

부영애시앙1차

평균 1,859만 · 2건

대주피오레1단지

평균 3,000만 · 1건

수완루아채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	3,137만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
2	06.30	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	39.96㎡ / 12평	4층	3,137만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +53.7% (전 2,041만)	갱신	25.07~27.06	16년
3	06.30	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.96㎡ / 12평	6층	3,137만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +58.4% (전 1,980만)	갱신	25.08~27.07	15년
4	06.27	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.77㎡ / 12평	5층	2,935만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +44.2% (전 2,035만)	갱신	24.04~26.03	15년
5	06.27	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.85㎡ / 14평	10층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +12.4% (전 2,424만)	갱신	25.07~27.06	15년
6	06.25	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	8층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,015만)	갱신	25.07~27.06	15년
7	06.24	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,644만)	갱신	25.07~27.06	15년
8	06.24	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.96㎡ / 12평	11층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +7.9% (전 1,923만)	갱신	25.07~27.06	15년
9	06.23	고실마을휴먼시아8단지 4건	장덕동	59.64㎡ / 18평	1층	4,061만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
10	06.23	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	1층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,644만)	갱신	25.07~27.06	15년
11	06.23	신안실크밸리 2건	장덕동	84.9612㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
12	06.23	부영애시앙1차 2건	장덕동	84.2801㎡ / 25평	12층	1,217만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.09	18년
13	06.21	수완루아채	장덕동	84.2801㎡ / 25평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	18년
14	06.20	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.54㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,644만)	갱신	25.06~27.05	15년
15	06.17	광주수완6신완마을휴먼시아 17건	장덕동	46.9㎡ / 14평	17층	2,751만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,627만)	갱신	25.07~27.06	16년
16	06.17	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.96㎡ / 12평	14층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +7.9% (전 1,923만)	갱신	25.07~27.06	15년
17	06.12	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	2층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,644만)	갱신	25.06~27.05	15년
18	06.11	광주수완6신완마을휴먼시아 17건	장덕동	51.26㎡ / 16평	11층	4,506만	13만	월세 ▼ -27.8% (전 18만) 보증금 ▲ +38.5% (전 3,253만)	갱신	25.07~27.06	16년
19	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	9층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
20	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
21	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	12층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
22	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.98㎡ / 14평	12층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
23	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	14층	2,724만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
24	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
25	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
26	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	11층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
27	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	1층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
28	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.96㎡ / 12평	8층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
29	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	2,075만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년
30	06.11	광주수완7신완마을휴먼시아 25건	장덕동	46.9㎡ / 14평	9층	524만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	15년

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