광주광역시 광산구

장덕동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,182만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -35.0% · 중간 보증금 3,137만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2,749만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,881만

중형 60~85㎡

5건 · 6,660만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 35% 중소형 42% 중형 19% 대형 4%

아파트별 계약 현황

광주수완7신완마을휴먼시아

평균 2,880만 · 10건

광주수완6신완마을휴먼시아

평균 3,259만 · 5건

고실마을휴먼시아8단지

평균 4,468만 · 5건

진흥더루벤스

평균 1억 · 3건

골드클래스

평균 3,000만 · 1건

광주수완세영리첼

평균 300만 · 1건

성덕마을대방노블랜드5차

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.953㎡ / 26평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
2	08.29	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.953㎡ / 26평	11층	1억	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
3	08.29	진흥더루벤스 3건	장덕동	84.953㎡ / 26평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
4	08.28	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.9㎡ / 14평	7층	2,724만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	15년
5	08.26	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	15층	2,075만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,015만)	갱신	25.09~27.08	15년
6	08.25	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.9㎡ / 14평	10층	4,351만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	16년
7	08.25	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.9㎡ / 14평	10층	3,324만	11만	월세 ▼ -15.4% (전 13만) 보증금 ▼ -10.7% (전 3,722만)	갱신	25.09~27.08	16년
8	08.25	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	4층	2,075만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +12.3% (전 1,847만)	갱신	25.09~27.08	15년
9	08.20	광주수완세영리첼	장덕동	84.9871㎡ / 26평	13층	300만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~25.10	12년
10	08.19	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.69㎡ / 18평	2층	4,061만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,061만)	갱신	25.09~27.08	16년
11	08.18	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	46.98㎡ / 14평	1층	4,224만	15만	월세 ▲ +150.0% (전 6만) 보증금 -	갱신	25.10~27.09	15년
12	08.14	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.9㎡ / 14평	5층	3,324만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	25.09~27.08	16년
13	08.14	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	39.96㎡ / 12평	5층	2,896만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +38.2% (전 2,096만)	갱신	25.09~27.08	16년
14	08.12	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.64㎡ / 18평	15층	6,561만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	16년
15	08.11	골드클래스	장덕동	74.9636㎡ / 23평	8층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
16	08.09	성덕마을대방노블랜드5차	장덕동	129.084㎡ / 39평	9층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	15년
17	08.08	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.96㎡ / 12평	8층	3,075만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,075만)	갱신	25.08~27.07	15년
18	08.07	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	5층	3,137만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.0% (전 3,075만)	갱신	25.09~27.08	15년
19	08.07	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	51.26㎡ / 16평	15층	2,572만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 ▼ -23.7% (전 3,372만)	갱신	24.12~26.11	16년
20	08.07	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	9층	2,075만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,015만)	갱신	25.08~27.07	15년
21	08.06	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.64㎡ / 18평	1층	4,061만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 -	갱신	25.09~27.08	16년
22	08.06	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	7층	3,137만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +46.8% (전 2,137만)	갱신	25.09~27.08	15년
23	08.05	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	10층	3,137만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +51.2% (전 2,075만)	갱신	25.09~27.08	15년
24	08.05	광주수완7신완마을휴먼시아 10건	장덕동	39.25㎡ / 12평	13층	3,137만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +51.2% (전 2,075만)	갱신	25.09~27.08	15년
25	08.04	고실마을휴먼시아8단지 5건	장덕동	59.69㎡ / 18평	2층	4,761만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.0% (전 4,579만)	갱신	25.09~27.08	16년
26	08.01	광주수완6신완마을휴먼시아 5건	장덕동	46.85㎡ / 14평	16층	2,724만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,601만)	갱신	25.09~27.08	16년

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