광주광역시 광산구

우산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,868만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 93.2%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,206만

중소형 40~60㎡

20건 · 1,455만

중형 60~85㎡

7건 · 4,286만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

소형 34% 중소형 45% 중형 16% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남주공(2단지)

평균 400만 · 10건

광주하남엘에이치천년나무

평균 1,797만 · 9건

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

평균 4,656만 · 7건

에드가리움

평균 1,667만 · 3건

리버힐

평균 500만 · 2건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

평균 2,500만 · 2건

어등하이빌

평균 750만 · 2건

우산동AM-City스카이하이

평균 275만 · 2건

대광로제비앙

평균 2,500만 · 2건

하남주공1단지

평균 272만 · 1건

우산동중흥s-클래스리버티

평균 1억 · 1건

토담휴로스

평균 300만 · 1건

하남우미

평균 500만 · 1건

MaruHiII

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	84.9276㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
2	10.31	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
3	10.30	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.7778㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
4	10.30	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	5층	250만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
5	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	36.02㎡ / 11평	12층	2,966만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
6	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	11층	2,142만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
7	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	8층	1,423만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
8	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	1층	1,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
9	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	7층	1,400만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
10	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	10층	1,323만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
11	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	26.03㎡ / 8평	13층	428만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
12	10.29	광주하남엘에이치천년나무 9건	우산동	16.35㎡ / 5평	3층	300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	7년
13	10.27	우산동중흥s-클래스리버티	우산동	84.9543㎡ / 26평	3층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
14	10.26	대광로제비앙 2건	우산동	109.7772㎡ / 33평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
15	10.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	75.9493㎡ / 23평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	10.24	리버힐 2건	우산동	49.86㎡ / 15평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
17	10.24	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
18	10.22	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	1억 2,594만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,995만)	갱신	25.12~27.12	6년
19	10.22	에드가리움 3건	우산동	44.9509㎡ / 14평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	9년
20	10.22	하남우미	우산동	49.14㎡ / 15평	10층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
21	10.21	우산동AM-City스카이하이 2건	우산동	20.1947㎡ / 6평	11층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
22	10.21	하남주공1단지	우산동	26.37㎡ / 8평	8층	272만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	36년
23	10.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	5층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
24	10.18	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	78.9882㎡ / 24평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
25	10.17	에드가리움 3건	우산동	44.9509㎡ / 14평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
26	10.17	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	12층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
27	10.17	하남주공(2단지) 10건	우산동	44.52㎡ / 13평	6층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	35년
28	10.15	에드가리움 3건	우산동	44.9509㎡ / 14평	14층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
29	10.15	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 7건	우산동	59.9323㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
30	10.15	대광로제비앙 2건	우산동	109.7772㎡ / 33평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년

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