광주광역시 광산구

쌍암동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,448만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 93.1%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +61.1% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,333만

중형 60~85㎡

5건 · 9,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 69% 중소형 10% 중형 17% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한양에드가302동

평균 467만 · 6건

한양에드가303동

평균 683만 · 6건

힐스테이트리버파크

평균 6,400만 · 5건

첨단도휘에드가2차

평균 350만 · 4건

첨단센트럴파크2차

평균 1,500만 · 2건

첨단AM-City3차

평균 400만 · 2건

한양에드가301동

평균 400만 · 1건

쌍암중흥에스-클래스리버시티

평균 2억 5,000만 · 1건

윤진리안채

평균 500만 · 1건

에이엠시티센트럴파크

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	19.1437㎡ / 6평	5층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	13년
2	10.29	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	74.79㎡ / 23평	32층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
3	10.27	에이엠시티센트럴파크	쌍암동	40.9226㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
4	10.27	한양에드가302동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
5	10.27	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
6	10.25	첨단센트럴파크2차 2건	쌍암동	47.44㎡ / 14평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
7	10.25	윤진리안채	쌍암동	28.7459㎡ / 9평	15층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	9년
8	10.24	첨단센트럴파크2차 2건	쌍암동	41.83㎡ / 13평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
9	10.23	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
10	10.22	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	11층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	7년
11	10.20	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.97㎡ / 26평	15층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
12	10.20	한양에드가303동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
13	10.17	한양에드가303동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
14	10.16	한양에드가302동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
15	10.16	한양에드가302동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	37만	월세 ▲ +2.8% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.11~26.11	13년
16	10.16	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	3층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
17	10.16	한양에드가303동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
18	10.15	첨단AM-City3차 2건	쌍암동	30.1942㎡ / 9평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
19	10.15	한양에드가301동	쌍암동	26.36㎡ / 8평	4층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
20	10.14	한양에드가302동 6건	쌍암동	25.6308㎡ / 8평	6층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
21	10.12	한양에드가303동 6건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	5층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
22	10.11	쌍암중흥에스-클래스리버시티	쌍암동	84.9825㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -13.8% (전 2억 9,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
23	10.11	한양에드가302동 6건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
24	10.10	한양에드가302동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	9층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
25	10.10	첨단도휘에드가2차 4건	쌍암동	19.69㎡ / 6평	6층	300만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	11년
26	10.04	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
27	10.03	힐스테이트리버파크 5건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	22층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
28	10.03	한양에드가303동 6건	쌍암동	24.8708㎡ / 8평	5층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
29	10.02	한양에드가303동 6건	쌍암동	19.853㎡ / 6평	7층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년

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