광주광역시 광산구

운남동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,856만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,299만

중소형 40~60㎡

23건 · 1,765만

중형 60~85㎡

8건 · 2,813만

소형 24% 중소형 56% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

운남주공7단지

평균 783만 · 12건

운남주공8단지

평균 2,417만 · 6건

삼성

평균 2,700만 · 5건

운남주공4단지

평균 2,000만 · 5건

운남주공1,2단지

평균 2,077만 · 5건

운남주공6단지

평균 2,500만 · 4건

우방아이유쉘

평균 3,000만 · 2건

운남주공5단지

평균 2,000만 · 1건

운남주공3단지

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	4층	3,591만	9만	월세 ▼ -55.0% (전 20만) 보증금 ▲ +140.8% (전 1,491만)	갱신	25.11~27.10	29년
2	10.31	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
3	10.31	운남주공1,2단지 5건	운남동	39.87㎡ / 12평	8층	1,448만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	29년
4	10.31	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
5	10.28	운남주공5단지	운남동	84.76㎡ / 26평	4층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
6	10.25	삼성 5건	운남동	84.92㎡ / 26평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
7	10.25	삼성 5건	운남동	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
8	10.25	운남주공3단지	운남동	49.69㎡ / 15평	15층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~30.10	30년
9	10.24	삼성 5건	운남동	70.97㎡ / 21평	5층	1,500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.10~27.04	30년
10	10.23	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	6층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	26년
11	10.22	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	19층	100만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
12	10.21	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
13	10.20	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
14	10.20	운남주공1,2단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	29년
15	10.20	운남주공7단지 12건	운남동	39.99㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	25년
16	10.18	운남주공6단지 4건	운남동	84.28㎡ / 25평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
17	10.18	우방아이유쉘 2건	운남동	59.7699㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
18	10.18	우방아이유쉘 2건	운남동	59.7699㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
19	10.18	운남주공4단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
20	10.17	운남주공8단지 6건	운남동	59.41㎡ / 18평	10층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
21	10.17	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
22	10.17	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
23	10.17	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
24	10.16	운남주공4단지 5건	운남동	58.14㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
25	10.16	삼성 5건	운남동	49.54㎡ / 15평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
26	10.15	삼성 5건	운남동	70.97㎡ / 21평	1층	7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
27	10.15	운남주공6단지 4건	운남동	84.17㎡ / 25평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년
28	10.15	운남주공4단지 5건	운남동	49.69㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	30년
29	10.13	운남주공6단지 4건	운남동	84.17㎡ / 25평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
30	10.13	운남주공7단지 12건	운남동	49.83㎡ / 15평	17층	800만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	25년

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